一、拍卖标的： 湖南###市雨花###路 180号弘欣公寓4栋171 0 号房产（权证号码： ********） 标的物坐落###市 雨花###路 180号弘欣公寓4栋1701号， 房屋 产权产别为私有房产 ， 房屋结构为钢筋混凝土结构，建成 时间为 2012 年 4 月 17 日， 登记时间为 2023年6月13日， 总楼层为 17 层，标的物位于第 17 层， 电 梯房，户型为 2 室 2 厅 1厨 1 卫，室内为 简 装 。 该标的物为住宅用途，产权面积为 7 ******** 平方米，分摊面积为 1 ******** 平方米。 协议价 ： 3 6 万元 ，起拍价： 36万元， 保证金： 5 万元，增价幅度： 3 000元。本次拍卖不包含室内可移动家具家电。 特别提示： 1、 该协议价由双方当事人自行核定。 2、拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费等，以不动产登记中心登记为准，如与实际不符，其风险由买受人自行承担。 3、房屋相关学位、落户问题请竞买人自行到相关部门了解，若因该问题导致悔拍，保证金不予退还。 4、本院的司法拍卖，除本公告公布的司法辅拍机构和联系电话外，本院未委托**人有可能产生超出实际交易的支出，请勿通过中介或其他机构参与竞拍。 5、意向购买人在填写报名信息时必须正确填写本人联系方式。因填写非本人联系方式或填写联系方式不正确，导致在竞得标的后法院无法联系上本人，从而导致标的无法过户、交付的，法律后果由竞买人自行承担。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托**自然人）进行，但必须在竞价程序开始前 3个工作日向法院提交委托**托书、委托**可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托**如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托**书原件、委托**签订成交确认书、办理交付手续。如委托**理人的个人行为。
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