1.招标条件

1.1本招标项目遂宁市安居区保障性租赁住房建设项目（一期）(项目名称)已由遂宁市安居区发展和改革局(项目审批、核准或备案机关名称)以遂安发改〔2025〕4号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为遂宁市锐鑫建设项目管理有限责任公司，建设资金来自上级资金和银行贷款（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为遂宁市锐鑫建设项目管理有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

1.2本招标项目由遂宁市安居区发展和改革局（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为遂安发改〔2025〕4号）的招标组织形式为委托招标（委托招标）。

2.项目概况与招标范围

2.1.建设地点：遂宁市安居区城区。

2.2.建设规模及内容：本项目围绕农村、工业、新就业等人群解决配租型保障性住房670套，消除房屋建筑安全隐患，用地面积26456.03m2。总建筑面积68066.98m2，其中地下建筑面积18988.00m2，地上建筑面积49078.98m2，包含室内外工程、室内装修工程、给排水及消防工程、暖通工程、电气安装工程、电梯安装工程等。

2.3.立项投资额:33759万元。

2.4设计服务期限：30日历天。

2.5招标范围：初步设计、施工图设计、设计概算编制（包括初步设计调整）、施工现场配合服务、人防设计及后期服务工作等，达到国家现行设计规范的深度要求，编制合同所列图纸成果的提交，所有施工图设计内容应达到计量计价要求。

2.6标段划分：1个设计标段。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、设计服务期限、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求：投标人须具备独立法人资格，同时具有国家建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）设计丙级及以上资质。。

3.1.2业绩要求：

近年（2022年01月01日至投标截止时间，不少于3年）（已完成或新承接或正在设计）不少于1（1至3个）个类似项目。类似项目是指:单项合同总投资不低于20000万元的建筑类设计业绩。

3.1.3项目负责人的资格要求：具有二级及以上注册建筑师资格证书，/（业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.2本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/。

4.技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。给予经济补偿的范围和标准：/。

5.招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于2025年02月19日开始下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

6.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年03月11日09时30分……

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