业主，且均未成立业主大会及业主委员会。按照《深圳经济特区物业管理条例》（2024年4月30###市第七届人代会常务委员会第二十八次会议修正）第二十三条、第二十五条、第五十六条的****公司对各租赁片区的物业项目不具备对整个项目独立开展物业服务招采的条件，与现有物业管理服务单位只能就自有产权面积进行委.

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