一、拍卖标的物详情：
名称
广东###市龙岗区平湖镇华南国际皮革皮具原辅料物流区二期4B-018
权利人
包小红
权属证号
********
案号
（2024）粤0303执恢1290号
承办人
吴法官
法官助理
陈助理
坐落
广东###市龙岗区
建筑面积
********㎡
用途
仓储[物流]
性质
商品房
租赁情况
1、在法院张贴《搬迁通知书》后，无人向本院提交租赁合同,具体情况由竞买人自行核实并承担风险。
2、权利人承诺该房产拍卖成交后一个月搬离。
税费负担
拍卖成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费等；标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自承担相应的税（费）。（详见本公告第十条）买受人须到不动产所在地主管税务相****局）办理垫付税费业务。
起拍价
人民币********.81元
保证金
人民币********元
增加幅度
人民币800元及其倍数
备注
二、竞买前情况须知：
1、本标的物已知优先购买权人相关说明：
优先购买权人参加竞买的，应于竞买开始前5个工作日之前###市罗湖区人民法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。优先购买权人经法院确认后，取得优先购买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权身份参与竞买。法院对于优先购买权人资格的认定不视为对相关租赁合同有效性的认定。
2、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：本院已依法通知双方当事人。（如双方当事人下落不明，根据法释〔2016〕18号《最高人民法院关****网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满5日，即视为已经通知。）
特别说明：
（1###市住房公积金管理中心开具《购房资格证明》的业务可在线上办理：竞得人登录广****网，搜索“出具购房资格证明”服务事项，进入申办页面后，竞得人填写申请信息，并根据页面提示要求上传《拍卖成交确认书》、身份证明、婚姻证明、居民户口本、社保或个税缴纳明细等申请材料。竞得人也可预约到公积金中心服务大厅窗口办理。
（2）公积金中心在收到申请后3个工作日内对竞得人的购房资格进行审查，并出具《购房资格证明》或《不具备购房资格告知书》。
竞得人可在申办页面查看和下载电子版《购房资格证明》。竞得人如需要盖实体章的纸质证明，可前往公积金中心服务大厅领取。公积金中心出具的《购房资格证明》仅限于本次住宅类法拍房的过户之用途。
（3）竞得人应在签订《拍卖成交确认书》次日起10个工作日内将公积金中心出具的《购房资格证明》提交至执行法院，法院审查后可依法作出过户执行裁定书。
（4）竞得人无购房资格，或未在规定期限内向执行法院提交《购房资格证明》的，法院将撤销拍卖并重新拍卖，该竞得人不得参与该标的物的后续竞拍。
（5）因无购买资格撤销拍卖的，原则上退还竞得人已缴纳的保证金。如存在悔拍、恶意竞拍等情形的，依法将受到没收竞买保证金、罚款等处理。
（6）其它依照相关法律规定需要公示的信息。
名称
广东###市龙岗区平湖镇华南国际皮革皮具原辅料物流区二期4B-018
权利人
包小红
权属证号
********
案号
（2024）粤0303执恢1290号
承办人
吴法官
法官助理
陈助理
坐落
广东###市龙岗区
建筑面积
********㎡
用途
仓储[物流]
性质
商品房
租赁情况
1、在法院张贴《搬迁通知书》后，无人向本院提交租赁合同,具体情况由竞买人自行核实并承担风险。
2、权利人承诺该房产拍卖成交后一个月搬离。
税费负担
拍卖成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费等；标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自承担相应的税（费）。（详见本公告第十条）买受人须到不动产所在地主管税务相****局）办理垫付税费业务。
起拍价
人民币********.81元
保证金
人民币********元
增加幅度
人民币800元及其倍数
备注
二、竞买前情况须知：
1、本标的物已知优先购买权人相关说明：
优先购买权人参加竞买的，应于竞买开始前5个工作日之前###市罗湖区人民法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。优先购买权人经法院确认后，取得优先购买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权身份参与竞买。法院对于优先购买权人资格的认定不视为对相关租赁合同有效性的认定。
2、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：本院已依法通知双方当事人。（如双方当事人下落不明，根据法释〔2016〕18号《最高人民法院关****网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满5日，即视为已经通知。）
特别说明：
（1###市住房公积金管理中心开具《购房资格证明》的业务可在线上办理：竞得人登录广****网，搜索“出具购房资格证明”服务事项，进入申办页面后，竞得人填写申请信息，并根据页面提示要求上传《拍卖成交确认书》、身份证明、婚姻证明、居民户口本、社保或个税缴纳明细等申请材料。竞得人也可预约到公积金中心服务大厅窗口办理。
（2）公积金中心在收到申请后3个工作日内对竞得人的购房资格进行审查，并出具《购房资格证明》或《不具备购房资格告知书》。
竞得人可在申办页面查看和下载电子版《购房资格证明》。竞得人如需要盖实体章的纸质证明，可前往公积金中心服务大厅领取。公积金中心出具的《购房资格证明》仅限于本次住宅类法拍房的过户之用途。
（3）竞得人应在签订《拍卖成交确认书》次日起10个工作日内将公积金中心出具的《购房资格证明》提交至执行法院，法院审查后可依法作出过户执行裁定书。
（4）竞得人无购房资格，或未在规定期限内向执行法院提交《购房资格证明》的，法院将撤销拍卖并重新拍卖，该竞得人不得参与该标的物的后续竞拍。
（5）因无购买资格撤销拍卖的，原则上退还竞得人已缴纳的保证金。如存在悔拍、恶意竞拍等情形的，依法将受到没收竞买保证金、罚款等处理。
（6）其它依照相关法律规定需要公示的信息。
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