一、项目基本情况兄弟置业于2011年07月25日成立，注册资本3000万元，住所地江西###市濂溪区十里大道781号同方科技广场二期1栋不分单元208号，统一社会信用代码9****************H，经营范围：房地产开发及相关咨询、策划，物业###市政工程，场地租赁，水电安装，陶瓷制品、卫生洁具、灯具、装饰材料、建筑材料、五金交电、电子产品、仪器仪表、通讯器材、日用百货、文体器材、预包装食品、旅游纪念品、土特产销售；体育健身场地服务；体能拓展服务；酒店管理；住宿服务；餐饮服务；铝合金制作与安装。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动），登记机关###市###市****局。二、工作内容和要求(一)审计工作内容对兄弟置业审计基准日前的全部资产、负债及所有者权益等财产状况进行专项审计，并向管理人出具审计报告。涉及内容包括但不限于：1.梳理截至破产受理日对兄弟置业享有债权的债权人名单，民间借贷债权人需要统计借贷时间、金额、利率、有无财产担保等情况；金融借款需要统计借款时间、金额、利息、有无展期、有无财产担保等情况。兄弟置业对外享有的债权情况，债权发生的时间、对象、金额、形成原因等债权信息。整理完善上述债权债务清册；2.全面核查兄弟置业的财产状况，及时、准确调整账目、报表；3.组织对兄弟置业的财产进行盘点；4.处理兄弟置业资产的盘盈、盈亏及报废等工作；5.根据人民法院和管理人工作要求按时提供审计报告；6.列席、参加相关会议，接受质询，积极配合人民法院、管理人化解与审计工作相关的问题；7.人民法院和管理人根据工作的实际情况，需要审计机构提供的其他专业服务；8.专项审计事项包括但不限于：自兄弟置业成立以来的财务状况、经营成本、关联交易，并审查自兄弟置业成立以来是否具有以下情形：1）股东出资是否到位，是否有虚假出资、抽逃出资等行为；2）兄弟置业是否存在为逃避债务而隐匿、转移财产的行为及虚构债务或者承认不真实的债务的行为；3）兄弟置业是否具有《中华人民共和国企业破产法》第31条、32条规定的行为，审计中如发现无偿转让财产、以明显不合理价格进行交易、对没有财产担保的债务提供财产担保、对未到期的债务提前清偿的、放弃债权、个别清偿等行为，审计机构应及时向管理人说明；4）兄弟置业为关联企业、股东及第三方担保的情况；5）兄弟置业对外投资、第三方代持股权等情况；6）管理人根据实际情况要求的其他专项服务。(二)评估工作内容1.兄弟置业整体财产（包括但不限于土地、房产、在建工程、动产、无形资产等）评估工作，并向管理人出具评估报告；2.各项担保财产评估；3.建设工程价款优先权对应财产评估；4.破产清算期间，人民法院或管理人如需分批处置资产的，按处置方式和时间节点，分别出具单项资产评估报告；（如有）5.为优先债权人或其他特殊债权人出具抵质押资产估值专项说明；（如有）6.列席、参加相关会议，接受质询，积极配合人民法院、管理人化解与资产评估工作相关的问题；7.根据破产清算程序的实际情况，管理人或法院决定需要评估机构提供的其他项目评估。(三)工作要求1.审计、评估机构一经管理人选定，须在2日内组织工作人员入驻企业，开始工作。2.企业财务审计和整体财产评估须在2025年2月25日前完成。3.其他的单项审计、单项评估须在30个日历天内完成。4.管理人或法院临时决定的其他项目审计、评估工作，届时协商确定完成时间。
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