一、标的目录
备注：
1、竞买人在参加拍卖前应认真阅读，了解并确认《竞买须知》《标的情况及特别说明》###市房屋租赁合同（模板）》及其附件的全部条款及约定。
2、拍卖价格只涉及租金部分，其他费用（包括但不限于物业管理费、水费、电费、停车费****网络费、垃圾卫生费等）由买受人(承租人)按租赁合同要求自行承担、缴费。
二、竞买人资格要求
1、须在中华人民共和国内注册满3年以上（含）、注册资本不低于1000万（含），具有独立承担民事责任能力且从事农业相关行业的单位、企业。（提供营业执照）
2、要具备国家级农业科技孵化器运营经历，能为入孵企业提供研发、经营和办公等方面的共享设施，提供政策、管理、法律、财务、###市场推广和培训方面的服务，以及符合国家法律、行政法规规定的其他条件，且运营建设的孵化载体在“广东孵化在线”登记备案。（提供登记备案证明）
3、须获批国家级星创天地或广东省农村创新创业星创天地者。(提供获批证明)
4、具有良好的财务状况、支付能力。（需提交具有执业资格的第三方审计机构出具的2022、2023年度审计报告，年净利润不得为负数）
5、未被列为失信被执行人名单。（提供中国执****网的查询页面）
6、曾与广东省农业科学院或委托**或有拖欠租金的不得参与竞拍。（提供承诺书）
备注：
1、竞买人在参加拍卖前应认真阅读，了解并确认《竞买须知》《标的情况及特别说明》###市房屋租赁合同（模板）》及其附件的全部条款及约定。
2、拍卖价格只涉及租金部分，其他费用（包括但不限于物业管理费、水费、电费、停车费****网络费、垃圾卫生费等）由买受人(承租人)按租赁合同要求自行承担、缴费。
二、竞买人资格要求
1、须在中华人民共和国内注册满3年以上（含）、注册资本不低于1000万（含），具有独立承担民事责任能力且从事农业相关行业的单位、企业。（提供营业执照）
2、要具备国家级农业科技孵化器运营经历，能为入孵企业提供研发、经营和办公等方面的共享设施，提供政策、管理、法律、财务、###市场推广和培训方面的服务，以及符合国家法律、行政法规规定的其他条件，且运营建设的孵化载体在“广东孵化在线”登记备案。（提供登记备案证明）
3、须获批国家级星创天地或广东省农村创新创业星创天地者。(提供获批证明)
4、具有良好的财务状况、支付能力。（需提交具有执业资格的第三方审计机构出具的2022、2023年度审计报告，年净利润不得为负数）
5、未被列为失信被执行人名单。（提供中国执****网的查询页面）
6、曾与广东省农业科学院或委托**或有拖欠租金的不得参与竞拍。（提供承诺书）
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