广州南沙经济技术开发区港宏房地产开发有限公司（以下简称“采购方”）就以下采购项目进行公开采购，欢迎符合资格条件的供应商参与。
一、项目名称
领航科技大楼前期物业管理服务
二、项目类别
服务
三、采购方式
招标
四、采购内容
确定一家中标人，为采购人提供前期物业管理服务。详见项目采购需求。
五、采购控制价
其他 最高投标限价：人民币3,517,840.68元/年，其中 1#楼办公物业面积9650.34平方米，收费23元/月·平方米； 1#楼商业物业面积1732.24平方米，收费23元/月·平方米； 2#、3#、4#楼商业物业面积3294.81平方米，收费5元/月·平方米； 车位数量124个，管理费120元/月·个。
六、供应商资格条件
投标人资格要求
1.满足以下规定，提供下列材料：
1.1 具有独立承担民事责任的能力；【提供营业执照或登记证书或自然人的身份证明，若分公司投标的，供应商为非独立法人(即由合法法人依法建立的分公司），须同时提供总公司的营业执照副本复印件及总公司对分公司出具的有效授权书。】
1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供投标人资格声明函）
1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供投标人资格声明函）
1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供投标人资格声明函)
1.5 参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；（提供投标人资格声明函) 【重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）】
1.6 法律、行政法规规定的其他条件。
2.供应商未被列入“信用中国”网站“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单。（以资格审查人员于投标截止时间当天在“信用中国”网站查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。
3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同包的投标。
4.落实采购政策《广东省政府采购促进中小企业发展实施细则》（粤财采购〔2022〕10 号）规定需满足的资格要求：本项目面向中小微企业采购，全部服务的承接方为中小微企业、监狱企业或残疾人福利性单位【依据《中小企业声明函》或由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的承接方属于监狱企业的证明文件或承接方的《残疾人福利性单位声明函》】。
5.投标人出具的《公平竞争承诺书》（格式见附件）。
6.本项目不接受联合体投标。
七、公告开始时间
2025年02月17日
八、公告结束时间
2025年03月11日
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：王越
电话：010-68819835
手机：13661355191 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：wangyue@zbytb.com
下载招标公告:领航科技大楼前期物业管理服务采购公告.pdf
