1、招标条件
本招标项目名称首开示范区-S1线永中站YB-bn01-02a、YB-bn04-01地块及地下空间建设工程样板间、会所部分精装修工程二次招标，招标人：温州建设集团有限公司建筑装饰分公司。本工程所需的已具备招标条件，现进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1项目概况：S1线永中站YB-bn01-02a、YB-bn04-01地块及地下空间建设工程总用地面积为52087平方米，总建筑面积189438.75平方米；其中：YB-bn01-02a地块用地面积为33763平方米，总建筑面积为123983.59平方米；YB-bn04-01地块用地面积为18324平方米，总建筑面积为65455.15平方米。
2.2计划工期:2025年6月20日前完成所有施工任务，具体进场施工时间以发包人通知为准，且须根据招标人施工进度要求完成，服从总包方进度要求和管理。如果中标方不能满足施工进度要求，招标人有权通知中标方采取必要的赶工措施，中标方应立即采取必要的步骤，加快工程进度，以使其符合完工工期限要求。工期延迟一天罚款人民币50000元，前诉所有要求的相关费用已包括在中标价格内。
2.3质量目标：符合现行建设工程施工质量验收规范和标准及施工图纸要求，达到一次性验收合格，样板房/区开放评分(生活体验馆、样板房、公区精装修)须达到代管单位要求，总体评价达到优秀（90分及以上），且无重要缺陷或重大问题项。具体评分表及要求参照《样板营造管理标准》GTBG92003-2022。本次招标工程造价8506534元。
2.4招标范围：招标范围为首开示范区内小区会所；5号楼架空层；1号楼、5号楼地下室负一层、首层入户大堂与入户大堂门、标准层第三层（注：每栋做一户）；108户型、118户型、133户型实体样板间（各一）；楼梯间装修（1、5号楼三层以下）上述内容精装修部分（含卫生间、阳台、厨房防水）。二开示范区180方实体样板房（含卫生间、阳台、厨房防水）；6号楼架空层；6号楼地下室负一层、首层入户大堂与入户大堂门、标准层（仅做一层）（注：每栋做一户）；楼梯间装修（6号楼三层以下）；上述内容精装修部分，所有精装修包括但不限于给排水、强弱电、空调、图纸二次深化设计。
3、投标人资格要求
3.1要求在行业内拥有较强的施工组织、履约能力、信用良好、且无不良记录的投标人。
3.2要求近有同等规模或以上类似规模的工程业绩并无一般或重大以上安全事故。
3）要求带班班组长具备良好的抗压能力，强烈的责任心，类似规模的项目管理实际经验并驻点现场
3.3 本次招标不接受联合体投标。
3.4其他要求：
①投标人须已入温州建设集团有限公司合格分供商精装修承包人名录库。
②业绩要求：至少承接过全国范围内二个单项合同金额在300万元及以上的小区会所及样板房精装修工程。
4、招标文件的获取
凡有意参加投标者，请2025年2月17日下午20：30至2025年2月21日下午15：30 时，……领取招标文件。
5、投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间2025年2月21日下午15时30分整。
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联系人：王越
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