一、招租标的概况：柯城区航埠镇雨灵山村物业用房3-4楼房产及附属设施、设备公开挂牌招租，建筑面积共约2000平方米。（按现状招租，具体情况以实际查看为准，本次招租不以面积为计价标准，实际面积不论增加或减少均不影响成交价格。）首年租金起挂价********元，竞价保证金********元，履约保证金********元，保证金不计息。二、其他事项揭示：1.承租人资格条件：承租人（受让人）应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。2.经营范围：仅限用于法律允许的合法经营范围。（不得经营餐饮行业、娱乐、烟花爆竹、铝合金、塑钢加工等有污染、噪音及影响居住环境###市###市貌的行业）。3.租赁期限：本次招租租赁年限3年，租期内租金不递增。4.成交原则：****网络）竞价，首年租金出价最高者取得租赁权。5.承租人需合法使用租赁标的，敬请意向人在报名前自行向相关部门咨询意向承租标的是否符合办理经营所需各类证照的要求。6.物业用房3-4楼附属设施、设备包括但不限于空调、热水器、洗手台、花洒等，以现场实物为准。7.承租人应合理使用房产及其附属设施、设备，做好日常维护与修缮工作，费用自理。除不可抗力及出租方责任外，由于承租人及其他原因造成房产及其附属设施、设备发生损坏，由承租人承担修复和赔偿责任。8.承租人在租赁期限内不得擅自转租。9.租赁期满后，承租人交还出租方房产时应保持房产及其附属设施、设备处于完好状态，并保证能够正常使用。如交还的房产及其附属设施、设备有损坏的，出租方进行维修、更换，所产生的费用有权优先从履约保证金中支付，不足部分由承租人承担。10.租赁期间因承租人生产经营、使用产生的一切税、费（包括但不限于：各种税（费）、水、电、气、通讯、物业管理费及其他费用等）均由承租人自行承担，依法及时向有关部门缴纳。11.承租人缴纳的款项出租方仅提###****局监制###市农村集体经济组织统一收据，若承租人需税务专用发票，因开票所产生的相关费用全部由承租人据实承担。12.因承租人原因，提前终止合同的，缴纳的租金及履约保证金不予退还且不得参与下一轮招租活动。13.其他事项按租赁合同履行。（租赁合同样本附后）
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