一、竞价标的基本情况 、 用途 及 起始价 ： 1、 标的 ###市金庭镇华堂###市场二楼出租项目 ，位于 ###市金庭镇华堂###市场二楼（包括二楼顶阳台） ，共 1 个标的 ， 二楼顶阳台不得搭建永久性建筑物，若需搭建临时建筑物， 必须经甲方同意，并上报有关部门批准，办理相关手续后方可建造 。 具体 情况以实地踏看为准。招标人不组织现场踏勘，由投标人自行赴现场踏勘、考察。投标人未踏勘、考察现场，不明确承包条款而盲目竞租，招标人不承担投标人相应的风险责任和损失。 2、租赁用途及要求：其经营、使用范围须符合相关法律法规、环保要求 。 3、租赁期限： 3 年（具体起止时间以签订合同为准）。 4、 出租标的起始价 、 竞租成交款及相关费用缴纳时间 ： （ 1 ） 竞租起始价 为人民币 ********元/年 。 （ 2） 采用一次性 “书面竞价”的办法。 步幅以 “ 1000 元 ”为竞价单位 ， 竞租报价不得低于起始价，报价最高者为租受人，报价低于起始价及 不按 1000 元步幅则报价作无效报价处理。 （ 3 ） 竞租成交款及相关费用缴纳时间： 租金分三期收取，一年一付 。在收到成交 确认 书后 5 个工作日 内 向 ###市金庭镇华堂村股份经济合作社 缴纳 首年的 租金 ； （首年租金为中标价，从次年起 以上一年租金为基础 每年递增 3% ，次年的租金在上一期到期前 3个月付清。 ） ； 先付后用，并与 ###市金庭镇华堂村股份经济合作社 签订租赁合同，租受人的竞租保证金转为 履约保证金（人民币贰万元整） 。租受人如未在规定时间内全部缴纳成交 租金 或缴纳后未在规定时间内签订合同 ，其 竞租 保证金招标人将不予退还，并取消其中包资格 。 （ 4 ） 标的物交付时间为租受人一次性缴清 全部 承包款 等费用 之日起七日内。 序号 出租项目 类别 租赁年限 竞租 起始 价 （元 /年 ） 竞租保证金（元） 1 ###市金庭镇华堂###市场二楼出租项目（第三次） 房 屋、阳台 3 年 ******** ******** 特别提示：具体房屋均以现状实物为准，房屋具体交付 时间为签订承租合同后 5天内 ，如出现交付纠纷，通过法律途径解决。所有证照均由承租户自行申报办理，未经委托** 二、竞租人资格条件： 具有完全民事行为能力的自然人 或 在中华人民共和国境内合法注册的企事业单位 。 被人民法院纳入失信被执行人名单的失信人员（以最高人民法院 “中国执****网”查询为准）不得参与 房屋 租赁竞租。
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