一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求编号土地位置土地面积（m2）土地用途规划指标要求出让 年限（年）保证金（万元）起始价（万元）增价规则及幅度容积率建筑密度(%)绿地率(%)C2025-001刘桥镇刘桥社区5866商业********≤容积率≤********建筑密度≤45绿化率≤********.92 10（元/平方米） C2025-002五接镇开沙村5665商业1≤容积率≤********建筑密度≤5010≤绿化率********.7750 10（元/平方米） [其他需要说明的宗地情况] 1、上述宗地所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》###市居住区规划设计标准》（GB********）、《江苏省城乡规划条例》、《江###市规划技术管理规定》、《省政府办公厅###市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94号）等法律法规和技术规范标准有关规定。2、C2025-001：该宗地要求竞得人对全部建筑面积自持，自持期限不得少于10年（自项目整体竣工，领取房地一体首次登记之日起算），自持期限内不得销售，且自持部分由不动产登记部门颁发一本不动产权证书（不含业主共有部分）。竞得人在自持期限内如因司法强制执行等原因造成自持房屋事实转移的，须向刘桥镇人民政府支付违约金人民币257元/㎡（按实际转移房屋建筑面积计算）；不得以无实体墙方式分割销售、登记。3、C2025-002：本宗地带投资发展监管协议挂牌，竞得人须在成交公示期满后五日内持《成交确认书》、《投资发展监管协议》及履约金缴纳凭证或缴款证明###市通州自然****局签订《国有建设用地使用权出让合同》，否则成交无效；不得以无实体墙方式分割销售、登记；不得分割销售，并由不动产登记部门颁发一本不动产权证书（不含业主共有部分），如遇转让须整体转让并由属地政府书面同意。 二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，其中C2025-001宗地申请人可以单独申请，也可联合申请，C2025-002宗地申请人仅可单独申请。竞得人如为通州区外注册企业，则需在通州区注册成立具有独立法人资****公司进行开发建设（自然人竞****公司中持股50%以上）。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：王越
电话：010-68819835
手机：13661355191 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：wangyue@zbytb.com
