一、拍卖标的：罗阳镇义和横江尾村-义和商业广场10栋C梯501号、502号【不含室内财产】（产权证号：DJ********，建筑面积：********平方米）房产。标的物起拍价：人民币柒万陆仟贰佰捌拾捌元整（¥********元）。起拍价和成交价均不包含买受人在拍卖标的物交割、过户时所产生的税费。增价幅度：1000元及其整倍数。保证金：人民币贰万叁仟捌佰肆拾元整（¥********元）。二、已知的重要事项及瑕疵情况说明：1、拍卖房产目前空置，房产按现状进行拍卖。根据2024年9月23日物业调查了解，截止2024年9月，该拍卖房产共拖欠物业管理费等1993元（不含滞纳金），由于时间延长，是否产生新增拖欠物业管理费及其他费用请竞买人自行到物业了解，拖欠的物业管理费及其他费用均由买受人承担。2、该房产室内部分墙面有脱落、渗水痕迹，有意者请实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
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