一、项目和资产基本情况（一）项目信息1.项目名称：深水村开发区“1-13号商铺”及“商铺前停车场”出租2.交易类别：出租3.租赁期限：10年4.预计租赁起止时间：********至********（以实际签订时间为准）5.免租期：无6.交易底价：130,******** 元/宗/年（大写：壹拾叁万元整）（不含税）7.交易保证金：30,********元（大写：叁万元整）8.合同履约保证金：30,********元（大写：叁万元整）9.租金递增方式：按比例递增（每60个月递增一次，每次递增幅度********%）10.租金收取方式：按半年11.报名截止时间：2025年02月21日 17时30分12.优先权申报截止时间：2025年02月21日 17时30分13.交易保证金缴纳截止时间：2025年02月21日 17时30分14.预计竞投时长：30分钟15.竞投开始时间：2025年02月25日 09时30分16.预计竞投结束时间：2025年02月25日 10时00分（不包括延时）17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）18.每次最低加价幅度：1,********元/宗/年19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：14,********元/宗/年20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》22.税费承担特别说明：乙方承担税费23.资产交付方式：按资产现状交付24.交易重要情况说明：1、深水村开发区“1-13号商铺"在无合法用地手续的情况下，属于存量历史用地。禁止未经批准对天面进行翻新、改扩建，详情请咨询自然资源所。若需要在该地块上进行建设，必须到相关职能部门办理相关用地及报建手续，手续完善后才能进行建设； 2、商铺前停车场属于高明大道退建范围，禁止在该地块上进行搭建； 3、竞得人不得经营噪声及气味特征明显的行业。（二）资产信息资产1信息1.资产名称：深水村商铺前停车场地块2.资产编号：********Z********.资产类型：建设用地4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定5.资产地址###市高明区明城镇罗稳工业区新粤丰陶瓷厂旁边空地地块6.资产建筑面积：无7.资产占地面积：********亩8.产权情况：全部9.瑕疵情况：无10.资产重要情况说明：无资产2信息1.资产名称：深水村商铺（第1-4卡）商铺2.资产编号：********J********.资产类型：房屋建筑4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定5.资产地址###市高明区明城镇罗稳工业区新粤丰陶瓷旁边左侧商铺6.资产建筑面积：********平方米7.资产占地面积：********平方米8.产权情况：全部9.瑕疵情况：无10.资产重要情况说明：无资产3信息1.资产名称：深水村商铺（第5卡）商铺2.资产编号：********J********.资产类型：房屋建筑4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定5.资产地址###市高明区明城镇罗稳工业区新粤丰陶瓷旁边左侧商铺6.资产建筑面积：********平方米7.资产占地面积：********平方米8.产权情况：全部9.瑕疵情况：无10.资产重要情况说明：无资产4信息1.资产名称：深水村商铺（第7-13卡）商铺2.资产编号：********J********.资产类型：房屋建筑4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定5.资产地址###市高明区明城镇罗稳工业区新粤丰陶瓷旁边左侧商铺6.资产建筑面积：********平方米7.资产占地面积：********平方米8.产权情况：全部9.瑕疵情况：无10.资产重要情况说明：无资产5信息1.资产名称：深水村商铺（第6卡）商铺2.资产编号：********J********.资产类型：房屋建筑4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定5.资产地址###市高明区明城镇罗稳工业区新粤丰陶瓷旁边左侧商铺6.资产建筑面积：********平方米7.资产占地面积：********平方米8.产权情况：全部9.瑕疵情况：无10.资产重要情况说明：无二、竞投人准入条件（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；3.其他条件：无。
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