一、拍卖标的 物 ： 被执行人杨贵、李新爱名下位######县###街东侧的商业用房1套（建筑面积：********平方米，不动产权证号：蒙（2016###县不动产权第********号）。 起拍价： 柒拾陆万贰仟零伍拾叁圆整（ ********.00 元 ） ， 保证金:柒万圆整（********.00元）， 加价幅度:贰仟圆整（2000元）进行拍卖 (以及其整倍数)。 瑕疵： 1、###市东河区人民 法院查封 ； 2 、水 、 电 、 暖 、物业费可能存在欠费情况不拖欠 ； 3、 有租赁，租赁合同 到 2025 年 9 月 中旬，带租拍卖房屋未腾空 。 二、 竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 特别提醒，竞买人需详细咨询房产过户的相关政策（尤其是###市的政策），过户风险自行承担。
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