一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.项目名称：村尾北区文化中心4号铺出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：4年11个月
4.预计租赁起止时间：以合同签订为准
5.免租期：无
6.交易底价：******** 元/平方米/月（大写：伍拾元整）（不含税）
7.交易保证金：7,********元（大写：柒仟元整）
8.合同履约保证金：一季度租金
9.租金递增方式：无
10.租金收取方式：按年，每年7月前交清当年度租金。
11.报名截止时间：2025年02月21日 17时00分
12.优先权申报截止时间：2025年02月21日 17时00分
13.计划协商截止时间：2025年02月25日 16时30分
14.协商地址###市禅###街道村尾村委会二楼会议室
15.成交方式：按照不低于底价、综合评价最优者得的原则确定成交人
16.交易规则：详见###市农村集体资产公开协商交易通则（试行）（********版本）》
17.税费承担特别说明：乙方承担税费
18.资产交付方式：按资产现状交付
19.交易重要情况说明：该资产仅****网络设备使用，不能另作他用。
（二）资产信息
1.资产名称：村尾北区文化中心4号铺
2.资产编号：********J********
3.资产类型：房屋建筑
4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址###市禅###街道村尾村北区文化中心4号铺
6.资产建筑面积：********平方米
7.资产占地面积：********平方米
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详见附件
10.资产重要情况说明：无
二、交易参与人资格条件
（一）交易参与人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易协商时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：无。

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联系人：方婷
电话：010-53341173
手机：13011091135 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：fangting@zbytb.com

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