一、拍卖标的######县溪下乡邵金村###路 9 号 301 室 房屋 。 ######县溪下乡邵金村###路 9 号 301 室 房屋 ，房产证号 ： 浙（ 2023 ###县不动产权第 ******** 号，建筑面积： ******** 平方米，用途：住宅，登记日期： 2023 年 08 月 18 日。 该不动产土地使用权面积： ******** 平方米，土地用途：农村宅基地，土地性质：批准拨用 / 自建房，权利人：麻某名下单独所有，现状：未腾空。 瑕疵说明： 1 、如有欠缴的物业管理费、水电费等，均由买受人承担； 2 、 该拍卖标的物系农村宅基地，买受人范围限制为户籍制度改革前（ 2016 年 11 月 30 日前）###县农业户口的人员购买； 3 、 该房屋现状尚未腾空，待拍卖成交确认并付清拍卖款后三个月内予以腾空，房屋交付以腾空后现状为准 ; 4 、待拍卖房屋系 301 室（即三楼），须经过 101 室（其他产权人的房屋）才能到达共用楼梯。共用楼梯外侧砖砌墙封闭。请竞买人在竞买前联系本院咨询详细情况。 评估价： 25 万元，起拍价： 18 万元，保证金： 3 万元，增价幅度： 500 元。 二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托**的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间统一安排在 2025 年 03 月 06 日 15 时 00 分至 15 时 15 分。请各竞买人提前预约，到现场后配合现场工作人员安排），如无人预约则不安排现场勘验。联系电话： ******** 。
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