一、项目概况及 比选 要求： 1.项目地点： 江###市铜山区大###路###路交叉口西南（大###路小学对面 ） 2.项目基本情况： 大许镇中央广场（又名中心广场 ）位于大许镇镇区中心位###路###路交叉口西南，大###路小学对面，共3栋商住楼，地下为1层、南楼地上23层、东楼地上22层、北楼地上22层。该商住楼占地面积约4082㎡，建筑面积约********㎡，共305套住宅。地下一层、地上1-2层为商业，商业部分建筑面积约********㎡。该房产属于未批先建的建筑物，已被政府没收，不符合建筑工程消防验收标准，大许镇政府已委托**程消防验收标准进行消防隐患排查，并进行施工设计，制作了《大许镇中央广场项目消防隐患整改方案（第二版）》（以下简称“《整改方案》”）及设计施工图纸。另外，还委托**进行施工改造，委###市铜山区****公司对民用自来水进行施工改造，委托**电工程进行设计。根据测算，需要进行监理的工程造价约930万元，工期约3个月。其中，《整改方案》及设计施工图纸内拟交由承租方整改的项目预计在550万元，工期4个月左右；电力工程改造拟交****公司施工，工程造价约380万元，工期3个月左右。 具体项目如下：项目一（项目名称：铜山区大许镇中央广场商用物业租赁项目；项目地址：铜山区大许镇中央广场；项目规模：造价约550万元，工期约4个月(含安装6部新电梯)；资金来源：政府拨款及自筹资金） 项目二（项目名称：铜山区大许镇中央广场供配电工程项目；项目地址：铜山区大许镇中央广场；项目规模：造价约380万元，工期约3个月；资金来源：自筹资金） 3. 中介经营范围要求 ： 有与本工程相匹配的经营业务 4.资金来源： 财政资金或政府投资项目 5.服务事项： 工程监理 6 .中介服务完成期限要求： 120 天 7 . 比选 控制价格：最低限价 ******** 元 ，最高限价 ******** 元 （ 整 ） 二、 公开 比选 时间：见下方附表“ 比选 规则”中的 比选 起止时间。
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