1．招标条件
翠岚轩、姚玖湾项目2025年度售楼处、样板房区域客服礼宾保洁人员服务项目已批准，项目招标人为宁波开投旭海置业有限公司和宁波开投坤盛置业有限公司，项目已具备招标条件，现对翠岚轩、姚玖湾项目2025年度售楼处、样板房区域客服礼宾保洁人员服务项目进行公开招标。本项目为非依法必招项目。
2．项目概况与招标范围
2.1项目名称：翠岚轩、姚玖湾项目2025年度售楼处、样板房区域客服礼宾保洁人员服务项目。
2.2项目地点：翠岚轩项目位于兴凯路以东，奕大山和东坑山之间区块，城市支路规划二路以南，东、南、西面临东坑山。姚玖湾项目位于洪塘街道，东至沿河绿地，南至丽江西路，西至洪塘西路，北至云飞路。
2.3招标范围：2025年度售楼处、样板房区域客服礼宾保洁人员服务。
2.4控制价：本项目含税总价（增值税税率6%）为300万元，其中翠岚轩项目含税总价（增值税税率6%）为120万元，姚玖湾项目含税总价（增值税税率6%）为180万元；（6%的增值税税率仅为本项目含税总价的组成依据，本项目对投标人的所投增值税税率不作固定要求）
2.5项目所属项目公司：翠岚轩所属项目公司为宁波开投旭海置业有限公司；姚玖湾所属项目公司为宁波开投坤盛置业有限公司；
2.6服务要求：具体内容详见“第六部分 招标项目需求”。
2.7服务期限：自合同签订之日起至2025年12月31日，合同按所属项目公司分别签订。
2.8标段划分：1个；
3．投标人资格要求：
3.1投标人须具有合法有效的企业营业执照。
3.2业绩证明：投标人自2022年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人需具有管理过的或正在管理的售楼处或样板房区域客服礼宾保洁人员服务项目（或售楼处或样板房区域物业服务项目）。（注：投标文件中须提供合同复印件，如合同中无法体现为售楼处或样板房区域客服礼宾保洁人员服务项目（或售楼处或样板房区域物业服务项目）的，还须提供业主证明复印件加盖业主公章）。
3.3投标人及其法定代表人不得为失信被执行人。由招标人（招标代理机构）负责对潜在投标人或者投标人的失信信息进行查询，资格后审项目，在评标环节进行查询；资格预审项目，在资格审查过程中和评标环节时均需查询。（具体以开标当天“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn查询为准），若为失信被执行人的，则否决其投标。若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复的，可在中标候选人审批期间进行事后查询，如中标候选人为失信被执行人的，则取消中标候选人资格，本项目重新招标。
3.4投标单位需有股东成员组成情况说明:股东成员组成说明书，加盖投标单位公章；或从“国家企业信用信息公示系统”、“宁波市企业信用网”等相关网站里打印有股东成员名称的相关页面，加盖投标单位公章。如投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目的投标。
3.5本次招标 不接受 联合体投标。
3.6本次招标采用资格后审方式。
4. 招标文件的获取：
4.1采购文件的获取及报名时间：2025年2月17日9:00至2025年2月21日23:59时止（北京时间）。
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联系人：张培
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