一、项目概况与采购范围 ********项目名称及地点：项目名称为长房悦棠府项目住宅毛坯销售估价编制咨询与项目风险评估报告咨询服务；长房悦棠府项目位于雨###路以###路以北，国防科技大学社科院###市工人文化宫以南。 ********项目基本情况：长房悦棠府项目位于雨###路以###路以北，国防科技大学社科院###市工人文化宫以南，地铁4、7号线交汇处（砂子塘站）。项目占地约********亩，总建筑面积约********万方，住宅共计775套（含100套回迁房），项目目前已全面启动建设工作。为了合理确定长房悦棠府项目住宅毛坯销售价格，及时配合营销工作节点要求，现拟针对长房悦棠府项目住宅毛坯销售估价编制咨询与项目风险评估报告咨询服务事项进行采购。 ********标段划分：本项目不划分标段。 ********采购范围：长房悦棠府项目（具体栋号：1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#）毛坯估价编制、风险评估编制，咨询服务内容包括但不限于：编制本项目（具体栋号：1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#）毛坯房屋估价报告、风险评估报告、对审及技术协调工作、协助建设方汇报工作。 ********采购控制价：45万元。 二、竞选人资格要求 ********竞选人须为依法注册成立，合法存续至少满一年的独立法人企业，企业营业执照处于有效期内。省外入湘企业在“湖南省住房****网”进行了基本信息登记； ********竞选人不得与长沙房地产开发建****公司及其下****公司）因合同履约、质量等相关事项发生诉讼纠纷，以生效法律文书为依据； ********竞选人近三年（以提交竞选文件截止时间前36个月为有效）具有1个及以上商品房毛坯成本核价造价咨询服务类似业绩，须提供造价咨询合同和咨询报告，有效时间以出具咨询报告的日期为准。 ********拟任本项目的项目负责人须具有建设行政主管部门颁发的全国造价工程师注册证书或国家一级注册造价工程师证书，注册单位名称须与竞选人名称一致。 ********本项目授权委托**队人员必须是本企业的在职人员。参与竞选的企业在竞选文件中安排的人员应为本单位的在职员工，若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，采购人可取消其中标资格。 ********无其他明文禁止参与投标的记录。 ********本次比选不接受联合体竞选。 ********与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞选。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段竞选或者未划分标段的同一比选项目竞选。
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