一、项目概况（一）项目地点：江苏省###市连云区徐圩大道###路东;（二）项目规模：面积约216㎡，采用集装箱房****局，功能区需包含洗车区、美容区、休息等待区、储物区等，暂不设维修保养区。本项目土地（苏（2016）连云港不动产权第********号）用途为住宿餐饮，承租人应充分了解现场相关风险，自行办理各类证照。（三）招租范围：出租方仅提供汽车美容店场地，后期门店采购安装、水电接入、设备采买、门头广告、各类证照办理、运营管理等均由承租方负责。上述门店样式、施工方案须向出租方提交书面材料并经审核同意后方可实施，另后期因政策或场地规划调整等原因需对建筑物进行拆除或迁移的，可由双方协商另行选址，承租方须配合执行；（四）租赁期： 3 年（免租期1个月）；（五）租金底价及物业费（均含税）：租金底价********元/年，年租金报价最高者得，报价低于底价作无效响应处理；物业费（含公共能耗费）按********元/㎡/月计取；（如一次报价无相同报价，最高报价为成交价；如一次报价出现相同报价，竞标人须再次报价，以此类推。)（六）租金及物业费支付方式：采用预付方式按年度缴纳。二、资格要求（一）具有独立订立合同的能力且能独立承担民事责任的法人或者其他组织或者个体工商户或者具有完全民事行为能力的自然人（自然人提供无犯罪记录证****公司经营理念，服从项目运营方的管理；（二）财务状况良好，具备良好经营能力，具有相应的运营管理专业人员，守法经营，诚实守信，无违法记录，无不正当竞争行为，无不良失信行为，无法律或经济纠纷，提供承诺书（承诺书见格式）。（三）承租方从事约定业态、品类的运营，接受我司有关规章制度的统一规范管理；（四）本项目不接受联合体招租投标、不允许分包或转包；（五）符合相关法律法规规定的其他要求。
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联系人：程姣
电话：010-53605906
手机：15010770853 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：chengjiao@zbytb.com
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