一、采购项目名称：鲘门办事处社区消防安全检测评估服务二、采购项目需求：（一）项目概况：为贯彻落实国家###市、区各级领导有关消防安全工作批示指示精神，根据深汕消安委办【2024】33###市深汕特别合作区消防安全治本攻坚三年行动实施方案（2024—2026年）要求，结合本辖区鲘门社区、民生村、民新村存在老旧房屋多、经营性场所多、人口密集，消防安全隐患多且火灾风险高的情况，开展鲘门办事处社区消防安全检测评估服务采购项目。（二）项目技术要求：1.服务内容（范围）：对鲘门社区、民生村、民新村三个村委 / 社区开展区域性消防安全评估、公共场所抽样评估、综合事项评估。三个区域共有经营场所374栋、出租屋227 栋、自建房2056栋，居住人口达********人，约1972户，辖区面积********平方公里，要求抽样评估中，对经营场所、出租屋、自建房抽样率至少达到70%，对自建房抽样率至少达到20%。（1）区域性消防安全评估：针对辖区内经营场所抽样评估，细致检查消防设施的配备与运行状况，确保灭火器、消火栓等能正常使用；严格排查疏散通道，保证通道宽度符合标准且畅通无阻；仔细查看电气设备，杜绝违规用电行为。对辖区内出租屋抽样评估，重点关注消防设施配备是否与居住人数、房屋面积适配，检查是否存在违规改造影响疏散逃生的情况。对辖区内自建房屋抽样评估，着重检测建筑材料的防火性能，排查擅自搭建易燃建筑的问题。（2）公共场所抽样评估：各类公共场所依据消防设施工程造价评估。对###市场要求至少检测1家，除检测消防设施，还需检查货物存放是否符合消防规定，有无占用消防通道现象。对辖区内学校要求至少检测1家，结合学生特点评估疏散指示标志，查看消防演练开展情况。对辖区内医院要求至少检测1家，重点关注特殊科室消防管理和应急通道畅通性。对辖区内幼儿园要求至少检测3家，检查游乐设施区域消防安全性及儿童消防教育情况。对辖###市综合体要求至少检测1家，因其涵盖多种业态，评估各区域防火分隔及消防设施对不同业态的适用性。对辖区内住宅小区要求至少检测1家，着重检查消防设施设备的完好与运行、疏散通道和安全出口的畅通###路的规范敷设、消防车道的占用情况以及消防管理制度的落实状况。（3）综合事项评估：电动自行车管理充电评估，检查充电设施的安全保护###路敷设是否规范，查看有无乱停乱放影响消防###市政消火栓建设评估，实地核查消火栓数量、位置、水压及是否存在损坏、被埋压等问题。多种形式消防队伍建设评估，考察人员配备、训练水平、装备器材及与周边队伍协作能力****网格化管理****网格划****网格员职责履行情况及巡查记录完整性。群众消防安全常识知晓率评估，通过问卷、访谈了解不同群体对消防知识的掌握程度，要求问卷、访谈率至少达10%。2.服务要求：（1）采用定性和定量相结合、静态和动态相结合的评估方法，主要包括安全检查表法（SCL）、专家评议法、现场功能测试等。安全检查表应由专业技术人员依据相关法规、规范和标准编制；动态评估需通过抽查问询、现场勘查测量检验、消防设施抽查测试等方式进行，且对消防设备设施进行定量计算。（2）对于标准不完善或滞后的地方，采用专家论证法。评估过程需严格遵循相关法规、规范和标准。3.服务成果：（1）完成服务内容，深入推进消防安全专项整治工作，全面排查火灾隐患，摸清事故灾难类风险底数，为后续火灾高风险区域整治提供可靠依据。（2）形成详细的评估报告，报告内容包含评估区域的消防安全现状、存在的隐患问题、整改意见及建议等。评估报告需经内部审核，最****公司内部过程控制管理规定的最终版报告。（三）项目商务要求：1.服务期限：30日2.付款方式：按照实际签订的合同约定付款方式。3.质量考核验收标准及违约金：由双方协商并写于合同内。
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