一、变卖标的物： ###市 南###路1号地下车库B175。 评估价: ******** 万元；二拍流拍价：********万元；变卖价：********万元；保证金： ******** 万元；增价幅度： 500 元（及其整数倍）。 标的物介绍： 所在车库产权证号为106房地证2015字第********号，房屋结构为钢筋混凝土结构，房屋建筑面积为********平方米，房屋用途为停车用房，土地用途为其他商服用地，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为2053 年 2 月 16 日 。标的物位于所在车库-1层，有电梯。属泽瑞琥珀天成小区，有物业管理 。 有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，由此产生的后果竞买人自行承担。 特别说明：（1）本次 变卖 标的物已被法院查封并设有抵押。（2）本次 变卖 标的物所在车库已办理了产权证，但标的物未办理单独的产权证， 变卖 成交后能否办理请竞买人向相关职能部门咨询了解，并承担因办理产权证产生的相关费用，请竞买人注意。（3）根据《民法典》第二百七十六条的规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要”，请竞买人注意。（4）因本案被执行人将其名下部分车位出租，且其中部分出租未固定车位，由承租人随意使用，故本次 变卖 标的物可能存在租赁，具体情况请竞买人自行了解并承担相应风险。由于本次 变卖 标的物占有使用情况较为复杂，请竞买人参拍前仔细阅读附件“运营管理合同及部分租赁清单”。（5）标的物车位管理费、水电费以及其他欠费情况请竞买人自行向相关部门咨询了解，并承担相应风险。 标的物以实物现状进行交付，未标明的瑕疵不在变卖人承担范围。 二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托**上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由重庆雍****公司安排。预约看样请关注“雍迦科技”微信公众号或登录 ******** 完成自助预约，亦可致电重庆雍****公司人工预约： ********、********。
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