一、变卖标的：北京经济技术开发###路20号院1号楼-1至15层101科研办公楼###路20号院2号楼1至4层101厂房及其对应的位于北京经济技###路东###街区B3F2、B3M4地块的土地使用权。（具体情况详见标的调查表及附件评估报告）评估参考价：********.3126万元，变卖价：********.********万元，变卖预缴款：********.********万元，保证金：8980万元，增价幅度：220万元。注：评估参考价来自于北京华瑞行房地产评****公司出具华瑞估报字［2 0 2 3] N 0 0 2 4号评估报告（*评估报告仅供参考，实际情况以现场为准）。特别提示：1.本次变卖产生的税费及其他费用请自行到相关部门咨询，相关税费应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，没有规定或者规定不明的，法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。2.请意向竞买人务必查看报告并自行前往标的所在地周边走访，竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产一切已知和未知瑕疵。3.买受人逾期未支付变卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新变卖。悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加竞买。如悔拍后重新变卖成交价低于原成交价，则由悔拍人补足差价。拒不补足差价的法院强制执行。二、变卖****网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
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