一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
宗地编号：
44********GB********
宗地总面积：
6639平方米
宗地坐落：
###市新会区罗坑镇中心###路北侧地块
年限：
********年
容积率：
********≤
并且
≤********
建筑密度(%)：
≤********
绿化率(%)：
********≤
建筑限高(米)：
≤********
主要土地用途：
其他商业服务业用地
用途明细：
用途名称
面积
其他商业服务业用地
6639
投资强度：
保证金：
259万元
估价报告备案号：
********BA0001
起始价：
********万元
加价幅度：
50万元
挂牌开始时间：
2025年03月04日
挂牌结束时间：
2025年03月14日
备注： 竞得人必须按照江自然资（新会）设字〔2025〕1号（村镇）文要求执行，其中：容积率：********；计算容积率总建筑面积：********平方米,兼容商务金融所占比例＜50%；建筑密度：≤60%；绿地率：≥20%；建筑限高：≤80米，竖向界限以80米为上界限，以-10米为下界限，高差为90米。
其他要求：1.地块拟用于发展商业项目。2.应按照《关于进一步加强建设用地土壤环境联动监管的通知》 （江环函〔2021〕110号）要求，加强建设用地土壤环境管理。3.该宗地未设置除土地所有权以外的其他产权，安置补偿落实到位，没有法律经济纠纷，具备施工设备与人员###路、施工所需的供水和供电等动工开发所必需的基本条件。4.该宗地建设期间产生的多余砂石土按《关于加强建设项目多余砂石土管理的通知（修订版）》（新府办〔2023〕40号）文件精神处理。5.竞得人必须于《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内缴清成交款（以实际到账日为准），并划入出让人指定的账户。
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。
申请人可以单独申请，也可以联合申请。
申请人应具备的其他条件：
遵守《国有建设用地使用权出让合同》约定的条款。禁止存在闲置土地等违法违规行为的房地产开发企业参加土地竞买。
宗地编号：
44********GB********
宗地总面积：
6639平方米
宗地坐落：
###市新会区罗坑镇中心###路北侧地块
年限：
********年
容积率：
********≤
并且
≤********
建筑密度(%)：
≤********
绿化率(%)：
********≤
建筑限高(米)：
≤********
主要土地用途：
其他商业服务业用地
用途明细：
用途名称
面积
其他商业服务业用地
6639
投资强度：
保证金：
259万元
估价报告备案号：
********BA0001
起始价：
********万元
加价幅度：
50万元
挂牌开始时间：
2025年03月04日
挂牌结束时间：
2025年03月14日
备注： 竞得人必须按照江自然资（新会）设字〔2025〕1号（村镇）文要求执行，其中：容积率：********；计算容积率总建筑面积：********平方米,兼容商务金融所占比例＜50%；建筑密度：≤60%；绿地率：≥20%；建筑限高：≤80米，竖向界限以80米为上界限，以-10米为下界限，高差为90米。
其他要求：1.地块拟用于发展商业项目。2.应按照《关于进一步加强建设用地土壤环境联动监管的通知》 （江环函〔2021〕110号）要求，加强建设用地土壤环境管理。3.该宗地未设置除土地所有权以外的其他产权，安置补偿落实到位，没有法律经济纠纷，具备施工设备与人员###路、施工所需的供水和供电等动工开发所必需的基本条件。4.该宗地建设期间产生的多余砂石土按《关于加强建设项目多余砂石土管理的通知（修订版）》（新府办〔2023〕40号）文件精神处理。5.竞得人必须于《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内缴清成交款（以实际到账日为准），并划入出让人指定的账户。
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。
申请人可以单独申请，也可以联合申请。
申请人应具备的其他条件：
遵守《国有建设用地使用权出让合同》约定的条款。禁止存在闲置土地等违法违规行为的房地产开发企业参加土地竞买。
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