一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求： 宗地编号： 2023-41 宗地总面积： ********.16平方米 宗地坐落： ###街以南、排洪河###路以西 年限： 50年 容积率： ********≤ 建筑密度(%)： ********≤ 绿化率(%)： ********≤ 并且 ≤******** 建筑限高(米)： 主要土地用途： 二类工业用地 用途明细： 用途名称 面积 二类工业用地 ********.16 投资强度： 4500万元/公顷 保证金： 1500万元 估价报告备案号： ********BA0013 起始价： ********万元 加价幅度： ********万元 挂牌开始时间： 2025年03月04日 挂牌结束时间： 2025年03月13日备注： 该宗地执行“标准地+承诺制”管控指标出让，根据海港经济开发区管理委员会出具的《关于2023-41号“标准地+承诺制”地块管控指标的相关意见》，标准地管控指标：投资强度≥300万元/亩；产出标准：亩均税收不低于25万元/亩；能耗标准：（一）非“两高”项目。1、年综合能源消费量1000吨标煤以下，且年电力消费量500万千瓦时以下的项目，项目建设单位可不编制单独的节能报告，可在项目可行性研究报告或项目申请报告中对项目能源利用情况、节能措施情况和能效水平进行分析，节能审查机构不单独进行节能审查，不出具节能审查意见。2、年综合能源消费量1000吨标煤以上、5000吨标煤以下的项目，工业增加值能耗≤********吨标准煤/万元。3、年综合能源消费量5000吨标煤以上的项目，工业增加值能耗≤********吨标准煤/万元。（二）“两高”项目###市“两高”项目实施清单管理、分类处置。对已列入国家、省清单的“两高”项目，积极协调办理节能审查、环境影响评价等相关手续，助力项目早日落地见效。“两高”项目范围：目前暂以煤电、石化、化工、煤化工、钢铁、焦化、建材、有色等行业为重点。环保标准：一、此地块必须符合河北海港经济开发区规划环评要求；二、根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境影响评价分类管理目录》的要求，标准地地块项目开工前还需进行建设项目环境影响登记或建设项目环境影响登记报告书（表）审批。受让人负责新建大于2万平方米的大型公共建筑物配建停车场建设充电设施的车位比例不低于10%，其他公共建筑物配建停车场预留建设安装条件的车位比例不低于10%。按照###市住房****局意见：受让人负责地块内工业厂房应采用钢结构方式建设。新建建筑应安装太阳能系统，可再生能源替代率达到7%以上，可再生能源应用系统应与建筑一体化设计并同步进行方案审查。新建公共建筑应按绿色建筑标准建设，其中单体地上建筑面积5000平方米以上的公共建筑应按照一星级以上绿色建筑标准建设并应采用装配式方式建设。按照###市###市建设领导小组办公室意见：受让人负责该项目需设计《###市专篇》，并按照《###市八个技术导则》进行施工建设。项目需满足《###市###市专项规划》及《###市###市建设管理办法》相关指标要求，年径流总量控制率应≥70%，年径流污染削减率(SS)应≥50%。按照规划设计要求建设： 生态停车场、下沉式绿地、雨水花园、透水铺装、集蓄雨水设施及雨水回用设施等海绵技术手段。受让人负责该项目配套的生产服务、行政办公及生活服务设施，用地面积不得超过项目总用地面积的 7%，建筑面积不得超过项目总建筑面积的15%，且配套部分的土地房产不得分割转让。###市大气污染防治工作的有关要求，受让人取得项目施工许可前应按要求做好裸露土地整治工作，对裸露土地进行苫盖或绿化，杜绝产生扬尘。 二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
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