一、出租资产基本情况出租房屋位于###街2号，目前状态为商户经营中，租赁合同将于2025年2月28日到期，合同到期前对该资产重新招租。本次拟出租资产分四包对外公开招租。1、包1资产为****局水西关办公区大门往西底商第一间门面房，面积47平米。2、包2资产为大门往西底商第二间门面房，面积45平米。3、包3资产为大门往西底商第三间门面房，面积17平米。4、包4资产为一栋四层商用性质楼房，位于###街###路交汇处西###街###路，建筑面积********平米，四层砖混结构，包含客房92间、门面房12间、门厅2间、卫生间4间、配电室1间。适合酒店经营或商务办公。5、招租公告期：自2025年2月11日起至2025年2月20日18时止。6、招租标的展示：自公告发布之日起标的物所在地，有意竞租者自行对欲竞租标的进行实地勘查。二、招租内容（一）资质要求：1、包1、包2、包3标的竞租人提供营业执照副本及其复印件（加盖公章），竞租者为自然人的提供身份证及其复印件。2、包4标的竞租人提供营业执照副本及其复印件（加盖公章）、法人代表身份证明及其复印件、近3年财务报表及单位经济状况说明、单位简介。竞租者为自然人的须提供身份证及其复印件以及银行存款证明。（二）竞租底价见下表： 编号 面积（平米） 起始底价（万元） 包1 47 ******** 包2 45 ******** 包3 17 ******** 包4 ******** ******** 房租竞价中底价及报价均为不含税价格，税费由承租者承担。 （三）合同期3年：合同到期后，如果重新招租，在同等条件下，原承租方（人）优先承租；如果续签合同，在乙方上一个合同期内合作良好，原则上可以续签2年，不可抗力因素除外。（四）履行合同要求****局合同要求按时足额缴纳房租。（五）经营范围和能力要求：包1--包3承租人要求为服装、鞋帽、眼镜、鲜花、零售等非餐饮类商业体，且能长期经营者；包4承租人要求为：快捷酒店或商务办公，要求实力雄厚，能按照国家行业要求稳定长期经营。（六）竞租保证金：包1--包3竞租保证金5000元，包4竞租保证金********元。竞租人要确保将本公告规定的竞租保证金在报名截止前缴存至****局指定账户(开户名称：****局财务与国有资产管理中心(后勤服务中心)；开户银行：中国工商银###市晋源支行；银行账号：****************)，否则无权参加竞租。****局将在确定竞租人后5个工作日内原额退还未中标竞租人的竞租保证金。如果竞租人竞租成功后毁约则扣除竞租保证金。   （七）包1-包4，可分包也可整包。（八）其他要求：房屋以现状为准，房屋墙体及以内的维修、维护、改造均由承租者自行承担，承租者不得改变房屋用途，不得改变房屋结构，不得私搭乱建加盖构筑物（相关管理部门批准的除外），不得转租，具体施工方案事前3****局备案。

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联系人：方婷
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