一、 拍卖标的 物 ： 位###市西山镇新岗村6队的房地产。 起拍价： ********元， 保证金 ： ******** 元 ，增价幅度： 607元。 证件记载:不动产权证书号：********（********），房屋约2012年建成，朝东，证载总层数为1层，经过现场勘察，现状实际总层数共3层（含负一层）。证载土地使用权面积为******** ㎡ ，测量现状土地使用面积共******** ㎡ ，证载建筑面积为******** ㎡ ， 测量现状建筑面积共******** ㎡ ， 无产权证部分建筑面积共******** ㎡ ， 架空一楼面积共********㎡，铁皮棚一楼面积******** ㎡ 。住宅房屋为混合结构，一楼架空为钢筋混凝土结构，作房屋门前地面使用，一楼铁皮棚为彩钢瓦，作房屋门前雨棚使用。 土地性质 为划拨，划拨现状拍卖，成交价不含出让金。 正立面外墙刮腻子，其他立面为红砖清水墙。正门与部分外墙根简单抹灰，入户门安装老式普通木门，室内水泥地面，墙面、天面刮腻子，卫生间安装陶瓷蹲便器；配备一座楼梯，全屋室内部分为铝合金窗、部分为老式木框玻璃窗，水电、照明齐全。 综合成新率65%。 周边###市第###市场、大乐购购物广场###市光明小学###市第三中学等公共设施。 若拍卖成交，买受人应自收到本院“成交确认书”之日起30日内，主动到有关部门办理完毕过户等手续，并把已垫付的税费发票交回###市人民法院，逾期未交回已垫付税费发票的，由买受人承担相应不利后果。 如案件有新的进展，本公告可能对拍卖标的物 的现状进行修改请竞买人在出价前再次仔细阅读本公告。（拍卖开始后不再更改公告） 瑕疵 ：按现状进行拍卖，若拍卖成交 ,买受人按照房屋的权利现状取得房屋 。 无钥匙无法提供室内看样，详细变更登记手续请竞买人自行前###市不动产登记中心咨询。 二、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
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