1.1本招标项目杭海新城人才公寓改造项目。已经海宁市发展和改革局以2412-330481-04-01-833947文批准建设，招标人为浙江龙渡产业投资有限公司，建设资金来自招标人自筹 。项目已具备招标条件，现对该项目设计施工运营进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1本招标项目杭海新城人才公寓改造设计施工运营项目，建设地点位于海宁市许村镇杭海数字新城北区3号楼。
2.2计划工期：120日历天。
2.3招标范围：本项目对艺创中心三号楼进行人才公寓改造，改造面积约8522平方米，其中公寓改造面积7494平方米，公区改造面积1028平方米。本次主要区域为1F公区，5F到12F共136套人才公寓套房的精装修设计、施工、软装及杭海新城人才公寓的后期运营管理等，具体详见设计任务书。
2.4本工程招标估算价1533万元。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备设计综合类甲级资质或建筑工程专项设计乙级及以上资质或建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质，并同时具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，且要求投标人须具有公寓或酒店等运营管理经验，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派设计负责人资格须具有建筑类中级及以上工程师职称；拟派施工项目负责人须具备建筑专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书。
3.2提供投标人2025年3月10日（周一）对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态
3.3本次招标接受联合体投标，如为联合体投标的，只接受最多由3家单位（1家运营单位、1家设计单位、1家施工单位）组成的联合体，联合体牵头人为运营单位，联合体协议书中应明确联合体各方权利和义务，联合体各方不得再以自己名义单独投标，也不得组成或参加其他联合体在同一项目中投标。
3.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
4.招标文件的获取
4.1、本工程实行资格后审、不进行现场登记。凡有意参加投标者，请于2025年2月12日 至2025年 3月14日10时00分，……
下载。
4.3招标文件网上下载时间：2025年2月12日至2025年3月14日10时00分。
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