一、项目名称：公寓房装修项目工程监理
二、项目编号：2025-JLDD……
三、项目概况：
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序号 |
服务范围 |
地点 |
计费方式 |
服务期限 |
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1 |
公寓房装修项目工程监理，包括施工前期准备阶段、施工阶段、竣工验收备案阶段、工程移交阶段、缺陷责任期阶段的全部监理工作。 |
江苏无锡、苏州 |
按照项目施工合同结算审计价格*3.3%*(1- 优惠下浮率）计算监理服务费 |
自签订合同之日起至工程竣工验收合格及缺陷责任期满为止（施工工期为3个月） |
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说明：1.报价供应商应当对所投包内所有服务内容进行唯一报价，否则视为无效报价。2.供应商报优惠下浮率，优惠下浮率按百分数取小数点后两位（例“XX.XX%”）。 |
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1.项目预算：公寓房装修项目（施工招标控制价250万元）。
2.服务标准及要求：该项目须配备1名总监理工程师，至少2名专业监理工程师（专业监理需全程驻场），能够做好造价咨询、材料检验、工程质量监管、组织工程监管会议、整理施工相关资料等工作。（详见询价文件）
四、报价供应商资格条件
（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立3年以上的非外资独资企业或控股企业。
（三）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚。
（四）未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单
（五）本项目不接受联合体报价。
※（六）本项目特定资格：
1.营业执照经营范围包含本项目内容，并有房屋建筑专业建设项目工程监理的经营业绩。
2.报价供应商须取得建设行政主管部门颁发的监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级以上资质。
3.拟派项目总监理工程师须具备建设行政主管部门颁发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程；拟派总监理工程师必须为独立投标人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准，在建项目不得超过3个（含3个）。
4.拟派监理工程师无犯罪违纪记录，不涉及邪教组织，政治审查合格，无出国境记录。
※（七）报价企业应当具备服务履约的能力，在履约环节不得转包和违法分包，一经发现存在转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受到相关处罚。
（八）投标人（报价方）参与军队投标，必须在提交投标（报价）文件截止时间前通过军队采（互联网址：plap.mil.cn）购网供应商管理信息系统完成注册，经审查未完成注册的投标人（报价方）投标无效。
五、询价文件申领时间、地点、方式
（一）申领时间：2025年2月12日至2月14日，每日上午08: 00 至11: 30，下午14:30至17 :00（申领时间不少于3个工作日）。
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联系人：陈思颖
电话：010-82656698
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