本招标项目某部2025年公寓房改造项目已按工程建设管理有关规定批准建设，建设单位为某单位，建设资金来源为上级拨款。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人(以下简称申请人)提出投标申请。
2．项目概况与招标范围
建设任务1：武昌某单位家属院整修
①工程特征：工程概况：整治公寓住房面积620平方米，对室内进行旧物拆除；水电线路改造；室内墙地面改造；更换安装门窗、防盗门、室内门；厨卫设备、灯具安装；对室外零星进行拆除改造。
②建设地点：湖北省武汉市
③招标项目控制价：697182.89元
④计划工期：60日历天
⑤工程要求竣工时间：2025年7月1日
⑥其他：详见招标文件技术标准和要求。
3．投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人有独立法人资格及有效的企业法人营业执照（提供营业执照复印件，投标人如为事业单位则须提供同等法人登记证书复印件，军队单位不作要求），且无外资及港、澳、台背景（提供承诺书），并同时具备以下资格条件：
★（1）资质要求：要求投标企业注册成立3年以上，具有独立法人资格，具备建设行政主官部门颁发的房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质；具备有效的安全生产许可证。无外资背景和违法记录。
（2）财务要求：投标人财务状况良好，没有处于被责令停业、财务被接管、冻结或破产状态，提供近三年（2021年度、2022年度、2023年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，包括资产负债表、利润表、所有者权益变动表、现金流量表、财务报表附注。
（3）信誉要求：（1）“信用中国”平台或“中国执行信息公开网”，投标人、法定代表人、项目经理未被列入处罚期内的失信被执行人（提供查询截图）；（2）在“全国建筑市场监管公共服务平台”（www.zjsc.mohurd.gov.cn）上，无在处罚期内黑名单记录（提供查询截图）；（3）在《军队采购网》（www.plap.cn）查询，不在处罚期内的军队采购失信名单、政府采购失信名单和供应商暂停名单（提供查询截图）；（4）无在处罚期内的禁止参与联勤保障部队工程投标黑名单记录（提供承诺书，格式自拟）；（5）投标人、法定代表人、项目经理无行贿犯罪记录（在中国裁判文书网查询，提供查询截图）（wenshu.court.gov.cn）；（6）企业承诺不违反军队工程建设项目参建企业行为负面清单的相关要求（提供承诺书，清单条款详见招标文件）。
（4）项目经理：1名，建筑工程专业二级注册建造师和有效的安全生产考核合格证书（B本、提供证书复印件）；具有3年以上工程施工现场管理经验，施工期间常驻现场，且无在施项目（提供相关证明或承诺书）；并提供在职证明（含劳动合同）。(3年以上施工现场管理经验年限要求：毕业证书颁发时间需在2022年1月1日之前)。
项目技术负责人：1名，具有从事建筑工程施工技术管理工作经历。并具备有效的中级（含以上级）职称或建筑工程专业二级（含以上等级）注册建造师资质。并提供在职证明（含劳动合同）。
（5）其他要求：满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定 （提供相应的证明材料或承诺书）：1）. 具有独立承担民事责任的能力； 2）.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3）.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 4）.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5）.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 6）.法律、行政法规规定的其他条件。
3.2本次招标不接受联合体投标。
4．资格审查方式本次招标采用资格后审方式，由评标委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。
5．招标文件的获取
5.1、申领时间2025年2月20日至2025年2月26日，每日上午8:00至12:00，下午15:00至17:30；……
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