一、拍卖对象###市双桥经###路华丰商贸小区E2幢7、8号、1-2-2号房屋（本次拍卖不包含室内可移动的家具家电、动产等物品）。该三处房屋在同一产权证上，本次拍卖为整体拍卖。房屋产权证号房权证109字第********号、渝双国用（2003）字第0461号。证载建筑面积：非住宅部分********平方米、住宅部分********平方米；证载套内面积：非住宅部分********平方米、住宅********平方米，房屋用途为非住宅/住宅，土地使用权类型为出让，房屋建筑结构为混合结构，建成时间约为2003年，非住宅实###市两间，现出租，住宅位于第2层，室内为3室2厅1厨1卫，现自用。具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。本次拍卖系人民法院依法公开司法拍卖，严禁任何单位和个人利用本院拍卖信息谋取利益，扰乱正常拍卖秩序，否则将依法追责。 特别提醒：1、物业、水、电、气等欠费情况不详（具体金额以实际交付为准并由买受人承担）。水、电、气等户头不在拍卖范围内，竞买人自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。上述所有欠费由竞买人自行到有关部门进行充分了解并由买受人承担；其它可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行承担，拍卖人不承担上述费用。2、本次实勘时，证载地址为“华丰商贸小区E2幢7、8号###市）现悬挂门牌号###路70号附26号”、 ###路70号附27号”。 证载地址“华丰商贸小区E2幢1-2-2号”（住宅）现悬挂门###路70号附1号2-2（1单元）”。3、标###市部分现出租他人经营，###市租期2024年11月12日至2025年3月12日，租金四个月5600元；###市租期2024年10月18日至2025年4月18日，租金六个月8000元（具体租赁条款详见附件《租赁合同》）。4、本次拍卖承租人胡某某、唐某某享有该标的物优先购买权。上述信息仅供参考，具体情况以实际现状为准并以实际现状进行交付，未标明的瑕疵不在本院及辅助机构承担范围，请各竞买人自行了解。拍卖成交后，请买受人及时与拍卖辅助机构重****网****公司联系，联系电话********。评估价：********万元。起拍价：********万元。保证金：********万元，增价幅度:4500元(以及其整倍数)。二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托**期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由重****网****公司协调安排）。重****网****公司，咨询电话：********。
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