一、项目基本情况 （一）项目名称：穗农15###街电站边地塘”土地 （二） 资产标的资产名称资产编号单元号占地面积建筑面积交易底价资产地址资产类型资产详细###街电站边地塘2********1-********.7991 亩0 亩********.0000 元/宗###街电站边地塘交通运输和水利设施用地交通站 （三）租赁/承发包年限：4年10月； （四）拟合同起止时间：2025年3月1日 至 2029年12月31日； （五）是否有原租户（原租户享有法定优先权）：否； （六）免租期：无； （七）交易底价：********元/宗·年 最低加价幅度：100 元； （八）交易保证金（元）： 5000 ； （九）合同履约保证金（元）：******** ； （十）租金递增情况:无 ； （十一）租金收取周期：每年； （十二）交易方式：电子竞投； （十三）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人； （十四）项目交付方式：现场交付； （十五）交易所需的税费由承租方承担； （十六）其他说明：1.土###街社区穗农第十五经济合作###街电站边地塘”(地名)，面积为********亩，该地块为不是永久基本农田，地类为交通服务场站用地，应按地类依法开展农业生产之用，按耕地管理,现状为土地，按现状发包，发包时间4 年10月，从 2025 年3月1日至2029年12月31日止。2.投标底价:每年********元/宗，每次喊价不低于100元/宗.年；投标保证金:5000元(伍仟元整)，中标者保证金直接转作合同定金。合同定金:********元(壹万贰仟贰佰元整)。承包金:按中标价计算。3.该土地没有水表电表，承包方需自行办理水表电表，本生产队不保证能办理水表电表。4.在流转期内，承包方应守法生产、经营，不得改变该基本农田现状，不得改变该基本农田的农业用途，不得在基本农田上新增开挖鱼塘，不得种植草皮等植物，不得种植其他破坏耕作层的植物，不得用于非农建设及违规建设建筑物。否则，发包方有权干涉并终止合同，由此所造成的经济损失由承包方自行负责;如遇政策冲突，承包方需自行承担责任，按上级部门相关要求进行整改。5.因发展或政府需要的相关需求，发包方提前3个月通知承包方，承包方需无条件配合终止合同，发包方不承担任何经济责任。6.耕作用房:双方约定，承包方如需搭建窝棚的，要严格按照“先备案后建造”的方****局备案****局及所在社区同意后方可搭建。所有窝棚需****局的标准样式，实行“三统一”（统一选址、统一面积、统一样式)，且只能建设单层。建造后的窝棚只能用于农资存放和看护，不能用于居住，且建、构筑物的面积不得超过15平方米(按土地面积分不同标准)，否则作承包方违约处理。承包方需拆除不符合要求的窝棚。7.在流转期内，乙方不得将所受让的上述土地转让给第三方。乙方如在流转期内单方面提出终止合同的，甲方将不退还合同押金给乙方。8.合同期内，如因法律法规及国家###市出台新政策或者原有政策发生变化的，甲乙双方应当遵照执行。一方拒绝执行的，另一方有权根据有关部门的文件或要求，解除或变更合同而不承担违约责任。9.其他事宜请按合同条款为准。 ； 二、报名事项 （一）报名方式及时间： 1.报名方式。本****网上报名，报名入口###市农村集体三资及财务监管一****网址https://********）或###市农村三资和财务监管平台”微信小程序； 2.报名时间。报名时间为 2025年2月12日至2025年2月20日 。各竞投意向人必须在报名截止时间前（以银行系统到账信息为准）将投标保证金转账到报名所在****局部门集体资产竞投保证金对应物业子账户，并上传保证金缴纳银行回单（或银行凭证）。为确保交易系统能及时获取银行系统的到账信息，建议竞投意向****网上报名及交易保证金转账，逾期未交纳交易保证金或交易保证金未在指定日期前到账的，均无法完成报名。 （二）报名人资格要求： 1.下列人员不得参与投标： （1）被列入“****网站“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”或纳入广东省失信被执行人名单，在其失信行为消除前，不得参与竞投； ${notbid} 2.本交易项目不接受联合体报名。 3.其他要求：无 （三）新用户注册要求： 未进行系统注册用户的企业、个体户或个人，报名竞投前，需通过系统进行用户注册，根据用户实际情况按企业、个体户或个人身份进行注册，通过统一身份认证平台注册。 （四）报名流程 报名流程：用户注册→ 审核通过 → 网上报名→ 资格审核通过 → 获取保证金账号 → 缴纳保证金并上传银行回执 → 报名成功，具体如下： （1） 报名竞投前，竞投意向人需。转账时请认真核对户名、账号等信息，以免造成转账失败。
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