2．(请登录)
3．项目内容：见下文
项目名称：千佛山风景名胜区二平台西南侧房屋租赁项目；
位置：主山路二平台西南侧；
经营业态：规划定位为知名连锁品牌饮品店，预包装食品、烘焙和冷热饮品制售(凭许可证经营)及相关技术开发、散装食品及乳制品(不含婴幼儿配方乳粉)(限分支机构经营)、工艺美术品销售、食品销售；
出租面积（㎡）：154.05；
竞租单价底价（元/平方米·天）：4.02；
竞租年租赁底价（元/年）：226037.57；
租赁期限：3年；
备注：给予承租方15天免租金装修期。
4.基本情况说明：拟出租房屋位于主山路二平台西南侧，规划定位为知名连锁品牌饮品店，打造济南景区首店。实地勘查、咨询（联系人：米老师 联系电话：0531-82662297）。
5.竞租方资格要求：
5.1须具有独立法人资格，具有有效的企业法人营业执照。
5.2营业执照经营范围符合项目要求。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
5.3竞租方须具有不少于500家门店、知名奶茶品牌且入选中国餐饮创新头部品牌榜-饮品品类前10名。
5.4须具有承接本项目的投资建设和运营管理的能力，文创产品开发种类不少于10款。
5.5 竞租方为公司直营企业或控股企业，不接受加盟运营。
5.6竞租方能够确保店内产品的及时供应并具有紧急情况时对游客的应急保障能力，须在济南市具备面积不少于15000平方米的仓储物流配送能力。
5.7在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）信用记录中，无被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（截图加盖单位公章）。
5.8不同竞租方的法人代表或者其重要部门负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的，本项目只能接受其中一家竞租方进行竞租。
5.9竞租方须联系招租方实地踏勘（签到）并提供装修策划方案包括但不限于房屋现状图、策划思路、装修落地效果图、产品销售方案、文创产品设计研发等。
6.获取文件时间：2025年02月11日8时30分至2025年02月19日16时30分
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联系人：方婷
电话：010-53341173
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