一、 拍卖标的 1 ######县锦绣大道北 180 号###市碧桂园 1 栋 2 单元 302 室。 拍品现###县弘大房地****公司所有，产权证号为赣（ 2023 ###县不动产权第 ******** 号，建筑面积为 ******** ㎡，建筑年份为 2022 年，用途为住宅，登记时间为 2023 年 3 月 6 日，位于总层数 32 层建筑物的第 3 层， 该拍品为样板房。特别提醒：拍品价值已包含室内家具家电，家具家电总体外观基本完好，但未进行通电等功能试用。 （具体以实物现状为准，详情请见附件：评估报告、不动产登记查询复印件） 起拍价： 58 万元，保证金： ******** 万元，每次竞买增幅： ******** 万元。 拍卖标的 2 ######县锦绣大道北 180 号###市碧桂园 2 栋 2 单元 201 室。 拍品现###县弘大房地****公司所有，产权证号为赣（ 2021 ###县不动产权第 ******** 号，建筑面积为 ******** ㎡，建筑年份为 2020 年，用途为住宅，登记时间为 2021 年 3 月 4 日，位于总层数 32 层建筑物的第 2 层， 该拍品为精装修。特别提醒：拍品价值已包含室内家具家电，家具家电总体外观基本完好，但未进行通电等功能试用。 （具体以实物现状为准，详情请见附件：评估报告、不动产登记查询复印件） 起拍价： 45 万元，保证金： ******** 万元，每次竞买增幅： ******** 万元。 拍卖标的 3 ######县锦绣大道北 180 号###市碧桂园 2 栋 2 单元 202 室。 拍品现###县弘大房地****公司所有，产权证号为赣（ 2021 ###县不动产权第 ******** 号，建筑面积为 ******** ㎡，建筑年份为 2020 年，用途为住宅，登记时间为 2021 年 3 月 4 日，位于总层数 32 层建筑物的第 2 层， 该拍品为样板房。特别提醒：拍品价值已包含室内家具家电，家具家电总体外观基本完好，但未进行通电等功能试用。 （具体以实物现状为准，详情请见附件：评估报告、不动产登记查询复印件） 起拍价： 53 万元，保证金： ******** 万元，每次竞买增幅： ******** 万元。 贷款服务银行： 江西银行赣州分行法拍保咨询电话： 张经理： ******** ； 赣州农商银行法拍保咨询电话： 郭经理： ******** ； 华夏银行赣州分行法拍保咨询电话： 唐经理： ******** ； 光大银行赣州分行法拍贷咨询电话： 刘经理： ******** ； 赣州银行银河支行法拍贷咨询电话： 黄经理： ******** 。 以上银行参考贷款利率及贷款成数、期限如下（具体利率、额度、贷款成数以银行最新政策及贷款银行合同为准）： 首套住宅按揭利率：年化 ********% ，期限 30 年，最高可贷八成，等额本息 / 本金还款； 二套住宅按揭利率：年化 4.% ，期限 30 年，最高可贷七成，等额本息 / 本金还款； 商业店铺、写字楼房产：年化 ********% ，期限 10 年，最高可贷五成，等额本息 / 本金还款； 工业厂房：年化 ********%********% ，期限 3-10 年，最高可贷五成，先息后本还款。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托**自然人）进行，但至少须在竞买开始前一个工作日###市中级人民法院办理委托**至少须在竞买开始前一个工作日携带身份证原件###市中级人民法院面签份额确认协议，详情可电话咨询我院。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托**办理交接手续。如委托**理人的个人行为。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任（包括但不仅限于没收保证金等）。
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