一、项目和资产基本情况（一）项目信息1.项目名称######路美食长廊2号楼二楼11-14号铺，首层12号铺出租2.交易类别：出租3.租赁期限：1年4.预计租赁起止时间：********至********.免租期：无6.交易底价：******** 元/平方米/月（大写：贰拾贰元整）（不含税）7.交易保证金：55,********元（大写：伍万伍仟元整）8.合同履约保证金：按中标价的三个月租金9.租金递增方式：无10.租金收取方式：按月11.报名截止时间：2025年02月19日 12时00分12.优先权申报截止时间：2025年02月19日 12时00分13.交易保证金缴纳截止时间：2025年02月19日 12时00分14.预计竞投时长：30分钟15.竞投开始时间：2025年02月21日 10时00分16.预计竞投结束时间：2025年02月21日 10时30分（不包括延时）17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）18.每次最低加价幅度：********元/平方米/月19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：********元/平方米/月20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》22.税费承担特别说明：乙方承担税费23.资产交付方式：按资产现状交付24.交易重要情况说明：1、本物业原承租人在同等条件下可优先承租。2、水电费、垃圾费及其他费用详见合同模板。3、只能经营餐饮行业，不能用作住宿或环境污染的行业及物流快递行业，不准改变现有物业及装饰结****局，同时经营项目须符合国家环保法要求及相关法律法规。4、原租户合同租赁期到2025年2月9日结束。（二）资产信息1.资产名称######路美食长廊2号楼二楼11-14号铺，首层12号铺2.资产编号：********J********.资产类型：房屋建筑4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定5.资产地址###市禅###街道永新###路美食长廊2号楼二楼11-14号铺，首层12号铺6.资产建筑面积：1,********平方米7.资产占地面积：********平方米8.产权情况：全部9.瑕疵情况：详见瑕疵披露告知书附件10.资产重要情况说明：无二、竞投人准入条件（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；3.其他条件：无。
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