一、拍卖标的物： ###市涪陵区 聚贤大道2号金科中央公园城45幢7-7 标的物位###市涪陵区 聚贤大道2号金科中央公园城45幢7-7 ， 小区楼盘名称为 “ 金科中央公园城 ”。房屋建筑面积为 ******** 平方米，套内建筑面积为 ******** 平方米，房屋用途为成套住宅，土地用途为城镇住宅用地，土地使用权类型为出让， 土地使用权期限2063年05月29日止 ，共 26 层（地上 25 层，地下1层），该标的位于 地上第7层， 目前 空置 。 特别说明：（1）本次拍卖标的物已被法院查封并设有抵押，抵押权人系本案申请执行人。（2）本次拍卖范围包含室内装饰装修 ， 不包含室内动产 。（3） ****公司口述截止202 4 年 12月 该标的物欠缴物业费 ******** 元，但该标的物欠费金额未经司法确认，最终物业费及其他欠费具体金额以实际交付之日相关单位核算金额为准，请买受人自行核实了解，该标的物拖欠费用最终由买受人承担。 拍卖成交后标的物所涉欠缴的物管、水、电、气及未明确缴费义务人的费用均由买受人承担，请竞买人注意。（4）标的物拍卖成交后由执行法院负责交付。 具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围内，请各竞买人自行了解。 评估价： ******** 万元；起拍价： ******** 万元；保证金： 4 万元；增价幅度：1000元（及其整数倍） 二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 ****网****公司 在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作 。 看样时间根据预约情况****网****公司 统一 安排 ， ****网****公司联系电话 ******** ， 预约看样请 登录 ******** 自助预约,或关注 “ ****网****公司 ” 微信公众号自助预约。
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