一、拍卖标的： ###市张店区###路 62号荣宝斋大厦 22-23 层 2312 号房 产权证号###市房权证张店区字第 01- ******** 号 建筑面积： ******** m² 评 估 价： ******** 元 起 拍 价： ******** 元 保 证 金： ******** 元 加价幅度： ******** 元 房屋建筑面积为 ******** 平方米， 钢 混合结构，建成年代为 2005 年，总层数 27 层， 城镇 住宅楼。 注意： 1.本次拍卖标的以权属登记坐落为准，权属登记坐落可能与实际房号不一致。请竞买人在报名参拍前自行前往现场进行核对确认，竞买人一旦报名参拍即视为已对本项内容予以确认，自行承担由此产生的责任风险； 2.本次拍卖标的以权属登记面积为准，部分房间可能已被打通合并使用。请竞买人在报名参拍前自行前往现场进行核对确认，竞买人一旦报名参拍即视为已对本项内容予以确认。本标的在拍卖成交或以物抵债时，本院将现状交付于买受人或承受人。届时对于暂时不便单独拆分交付的，应由买受人或承受人与房屋占有使用人自行沟通协商腾房交付事宜，自行承担由此产生的责任风险； 3.本标的拍卖范围不包含所有可以拆卸、搬运的软装以及硬装。标的展示照片仅作展示之用，请竞买人在报名参拍前自行前往现场进行核对确认。本标的在拍卖成交或以物抵债时，本院将现状交付于买受人或承受人。竞买人一旦报名参拍即视为已对本项内容予以确认，自行承担由此产生的责任风险； 4.本次拍卖房屋存在占有使用人，本院对房屋占有使用人租赁关系、租金、租期等事宜的真实性无法确认，亦不做任何保证。请竞买人在报名参拍前自行前往现场进行核对确认，竞买人一旦报名参拍即视为已对本项内容予以确认，由此产生的责任风险应由买受人或承受人与房屋占有使用人自行沟通协商解决； 5.关于优先购买权： 对于房屋占有使用人，如要申请以 优先购买权人参加竞买的，应于拍卖前7个工作日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权； 对于普通竞买人，应在报名参拍前对本院公示的优先购买权人信息予以确认（经本院审查通过的优先购买权人信息将会公示在本标的拍卖页面上），自行预判相关后果， 竞买人一旦报名参拍即视为已对本项内容予以确认，自行承担由此产生的责任风险。 （详情查看标的物介绍及评估报告） 二、咨询、展示看样的时间与方式： 请各位意向竞买人自行安排时间进行看样。咨询热线：********（周一至周五：9:00-11:30；14:00-17:30；节假日除外）。
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