一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.项目名###街24号首层（部分）之二铺出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：2年
4.预计租赁起止时间：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：5,******** 元/宗/月（大写：伍仟壹佰捌拾肆元整）（不含税）
7.交易保证金：12,********元（大写：壹万贰仟伍佰元整）
8.合同履约保证金：竞投成交价的3个月租金
9.租金递增方式：无
10.租金收取方式：按月
11.报名截止时间：2025年02月15日 12时00分
12.优先权申报截止时间：2025年02月15日 12时00分
13.交易保证金缴纳截止时间：2025年02月15日 12时00分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始时间：2025年02月19日 10时00分
16.预计竞投结束时间：2025年02月19日 10时30分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：********元/宗/月
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：2,********元/宗/月
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：乙方承担税费
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明：1、本物业原承租人在同等条件下可优先承租。
2、本交易底价不含税费，所需税费由承租人承担。承租人需知悉本次租赁物租金均为承租方实收租金（不含税），承租人承诺本次交易项下一切税费包括但不限于租赁税、土地使用税、增值税、房产税等应缴纳费用均由承租人承担。另：水费等费用详见合同模板。
3、原承租方合同租赁期到2025年12月31日结束，因原承租方原因于2024年11月30提前终止租赁合同。新的合同开始日期为公告结束后合同签订之日开始。对转租的要求：承租方必须经由经济社同意才允许进行转租，没经同意擅自转租的，一经发现经济社有权提前终止合同，并没收合同保证金。
4、该商铺不能经营明火饮食。
（二）资产信息
1.资产名###街24号首层（部分）之二铺
2.资产编号：********J********
3.资产类型：房屋建筑
4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地###街24号首层（部分）之二铺
6.资产建筑面积：********平方米
7.资产占地面积：********平方米
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：无
10.资产重要情况说明：闲置物业
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：无。
（一）项目信息
1.项目名###街24号首层（部分）之二铺出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：2年
4.预计租赁起止时间：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：5,******** 元/宗/月（大写：伍仟壹佰捌拾肆元整）（不含税）
7.交易保证金：12,********元（大写：壹万贰仟伍佰元整）
8.合同履约保证金：竞投成交价的3个月租金
9.租金递增方式：无
10.租金收取方式：按月
11.报名截止时间：2025年02月15日 12时00分
12.优先权申报截止时间：2025年02月15日 12时00分
13.交易保证金缴纳截止时间：2025年02月15日 12时00分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始时间：2025年02月19日 10时00分
16.预计竞投结束时间：2025年02月19日 10时30分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：********元/宗/月
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：2,********元/宗/月
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：乙方承担税费
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明：1、本物业原承租人在同等条件下可优先承租。
2、本交易底价不含税费，所需税费由承租人承担。承租人需知悉本次租赁物租金均为承租方实收租金（不含税），承租人承诺本次交易项下一切税费包括但不限于租赁税、土地使用税、增值税、房产税等应缴纳费用均由承租人承担。另：水费等费用详见合同模板。
3、原承租方合同租赁期到2025年12月31日结束，因原承租方原因于2024年11月30提前终止租赁合同。新的合同开始日期为公告结束后合同签订之日开始。对转租的要求：承租方必须经由经济社同意才允许进行转租，没经同意擅自转租的，一经发现经济社有权提前终止合同，并没收合同保证金。
4、该商铺不能经营明火饮食。
（二）资产信息
1.资产名###街24号首层（部分）之二铺
2.资产编号：********J********
3.资产类型：房屋建筑
4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地###街24号首层（部分）之二铺
6.资产建筑面积：********平方米
7.资产占地面积：********平方米
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：无
10.资产重要情况说明：闲置物业
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：无。
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联系人：程姣
电话：010-53605906
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