一、 拍卖标的： ###市秀英区丘海大道30号鑫生棕榈泉国际公馆二期地下室303号 权属状况：登记在被执行人许某某、袁某某名下共同所有 证号：琼（2021###市不动产权第********号 瑕疵说明 ： 1、 该车位为小区内部车位，本小区业主才有资格购买。 2、本###市场参考价为税务机关出具的询价结果，未经专业评估机构进行司法评估，相关瑕疵问题尚不清楚。征询异议公告期间未有承租人或案外人主张相关权利。 3、该车位现状，建议有意向者自行前往实地看样，竞买人一旦参加竞买，将都视为对本拍卖财产实物现状的确认，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，法院不承担瑕疵担保责任。 4、根据海南购房限购相关政策，请竞买人竞拍前自行至相关部门核实条件。如竞买人不符合限购政策导致不能过户的风险，由竞买人自行承担。拍卖成交后法院将出具成交裁定书并送达不动产登记部门办理产权变更手续，该财产从成交裁定书送达之日起归买受人所有，若因限购或其他行政审批原因无法办理产权证与本案无关，法院不负责协调，所缴纳保证金及拍卖款不退还。 定向询价 ： ********.98 元，起拍价： ******** 元，保证金： ******** 元，增价幅度 500 元。 (有意竞买者可在拍卖结****网缴纳保证金) 税费承担情况 ： 1、 拍卖成交后，所涉及的由原权利人及买受人所承担的税费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、印花税等其他相关费用，以相关部门最终核定为准），依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自承担。 2. 对法律法规没有规定或其他尚不明确的费用，以及不动产拖欠的物业管理费、水、电费与滞纳金等其他一切费用均由买受人自行处理。 3. 拍卖公告中（如有）所披露的需缴纳费用的相关信息仅供竞买人参考，具体需缴费的费用详情请竞买人在拍卖前自行前往相关部门查询。 4.买受人在收到本院制作的拍卖成交确认书以及关于过户的执行裁定书后的七个工作日内，应自行前往相关部门缴纳税费等（注意：由原权利人所承担的费用均由买受人先行垫付。如垫付费用超过拍卖成交款，不足部分买受人另行向被执行人追偿，本院不予负责），并在缴纳完成后持税务申报表、完税证明及相关税务票据等材料，在三个工作日内向本院申报退款，逾期申报造成无法退付该垫付款的，买受人应另循法律途径解决。特别说明：如因税务部门等原因导致不能及时缴纳税费的，待过户税费缴纳条件成就时，买受人如出现垫付行为的，应另循法律途径解决，本院不再予受理（导致该种情况出现的一般是无证不动产、回迁房及未办理初始登记的不动产等，意向者在参与竞拍前应充分予以考虑） 二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 来拍法服 在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（根据预约情况由来拍法服统一安排具体看样时间或买受人自行看样）。 特****公司提供的相****公司负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。来拍法服联系电话： ******** 或 登录访********“****网站、 关注微信公众号 或者支付宝小程序 “来拍法服”自助预约。
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