一、项目基本情况 项目编号：Jp******** 项目名称：沈河区朝阳一校东安小学物业管理采购 包组编号：001预算金额（元）：******** 最高限价（元）：******** 采购需求：查看 采购文件要求要求内容均为实质性要求及重要指标，不得负偏离，如果负偏离，则报价文件无效★服务的基本要求1.管理规范有序,服务周到热情。 2.各种设施、设备维修保养良好，运转正常。 3.能圆满完成各项临时性工作。 4.法律政策和物业服务合同中规定的其它事项。★服务详细要求 （项目范围、人数、工作职责及人员要求，管理标准）l 物业服务工作（不少于20人） 一 、环境卫生保洁工作 服务期限：10个月 1、保洁员：3人 2、人员要求：年龄：女45周岁以下，男55周岁以下，责任心强，掌握保洁基本常识。 （保洁人员应具有健康证）所需证件复印件或扫描件附投标文件中。 3、职责范围： （1）负责教学楼内各楼层走廊、卫生间、楼梯踏步台阶、墙裙、卫生桶等公共区域的卫生清洁工作。 （2）负责办公室、会议室、接待室的卫生清扫工作。 （3）负责楼内绿化花卉的养护与管理工作。 （4）负责学校操场、室外水厕、室外垃圾箱的清扫和整理工作。 （5）垃圾日产日清运送到指定位置。 4、管理标准：⑴保洁标准要达到：校园内无杂物，玻璃光亮，走廊、门框、楼梯扶手等处无灰尘。楼内地面要光亮，无死角。垃圾要及时清倒。走廊棚顶不能有灰尘。定期清理楼内外死角。应及时听从学校安排、积极配合学校完成好应急卫生工作。⑵所有区域卫生保洁实行标准化清洁，有专人监督检查。⑶无擅自占用和堆放杂物现象。⑷服务文明、规范、准时。 二、更夫夜间值班工作 服务期限：12个月 1、人数：更夫2人， 2、人员要求： 男55周岁以下，身体健康，具有使用消防器材、灭火救灾、救援疏散等基本知识与操作技能； 职责范围：负责维护物业服务范围内公共秩序、安全巡视、等安全保卫、秩序管理工作。 管理标准：实行夜间值班及巡逻制度，更夫要熟悉学校重点部位情况，安全保卫工作做到无差错服务，无安全隐患事故发生。安防服务满意率达到100%。
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联系人：陈思颖
电话：010-82656698
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