一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.项目名称：联表社区联表刘股份经济合作社刘村工业一区1号厂房出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：5年
4.预计租赁起止时间：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：53,******** 元/宗/月（大写：伍万叁仟零肆元整）（不含税）
7.交易保证金：150,********元（大写：壹拾伍万元整）
8.合同履约保证金：300,********元（大写：叁拾万元整）
9.租金递增方式：租赁期间，租金不设递增。
10.租金收取方式：按月
11.报名截止时间：2025年02月13日 12时00分
12.优先权申报截止时间：2025年02月13日 12时00分
13.交易保证金缴纳截止时间：2025年02月13日 12时00分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始时间：2025年02月17日 15时00分
16.预计竞投结束时间：2025年02月17日 15时30分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：********元/宗/月
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：7,********元/宗/月
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：乙方承担税费
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明：1.该项目用地性质为农村集体用地，已取得集体土地所有权证，证件编号：佛府南集有(2012)第********号,已取得集体土地使用权，权利人###市松岗镇联表刘村经济合作社，证号为南府集用（2001）字第********号。地上建筑物为混合结构建筑物，未办理规划报建手续和未取得不动产权属证书。 未经批准不得改扩建和拆旧建新，不得新增建设用地。未经合法有效的批准进行修葺、改拆建后被认定为违法建设的必须按照相关职能部门要求主动拆除整改，如后续需报建开发，应严格按照相关规划要求执行。
2.资产用途：限于经营工业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定。
3.该项目目前在租状态，合同于2025年3月31日到期，原租户为潜在优先权人。
4.该项目面积为约数，计租面积3786平方米，成交后不再实测。
5.租赁期限为5年，租赁起止日期按合同实际约定时间为准。
6.经联表社区联表刘股份经济合作社股东代表商讨后一致决定，租赁期内，该厂房的房产税由联表刘股份经济合作社承担，土地税及其他产生的税费均由承租方承担。首年土地使用税税收标准为1元/平方米/年。承租方需在签约当天一起缴交首年土地税，以后每年的税费，具体金额按有关税务部门规定收取。
7、该厂房内置一个专用变压器，属于联表刘股份经济合作社资产，仅供租户使用。
（二）资产信息
1.资产名称：联表社区联表刘股份经济合作社刘村工业一区1号厂房
2.资产编号：********J0059
3.资产类型：房屋建筑
4.资产用途：依法用于工业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址：狮###路边刘村工业一区1号
6.资产建筑面积：3,********平方米
7.资产占地面积：3,********平方米
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详见瑕疵披露告知书。
10.资产重要情况说明：1.该项目用地性质为农村集体用地，已取得集体土地所有权证，证件编号：佛府南集有(2012)第********号,已取得集体土地使用权，权利人###市松岗镇联表刘村经济合作社，证号为南府集用（2001）字第********号。地上建筑物为混合结构建筑物，未办理规划报建手续和未取得不动产权属证书。 未经批准不得改扩建和拆旧建新，不得新增建设用地。未经合法有效的批准进行修葺、改拆建后被认定为违法建设的必须按照相关职能部门要求主动拆除整改，如后续需报建开发，应严格按照相关规划要求执行。
2.资产用途：限于经营工业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定。
3.该项目目前在租状态，合同于2025年3月31日到期，原租户为潜在优先权人。
4.该项目面积为约数，计租面积3786平方米，成交后不再实测。
5.租赁期限为5年，租赁起止日期按合同实际约定时间为准。
6.经联表社区联表刘股份经济合作社股东代表商讨后一致决定，租赁期内，该厂房的房产税由联表刘股份经济合作社承担，土地税及其他产生的税费均由承租方承担。首年土地使用税税收标准为1元/平方米/年。承租方需在签约当天一起缴交首年土地税，以后每年的税费，具体金额按有关税务部门规定收取。
7、该厂房内置一个专用变压器，属于联表刘股份经济合作社资产，仅供租户使用。
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：无。
（一）项目信息
1.项目名称：联表社区联表刘股份经济合作社刘村工业一区1号厂房出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：5年
4.预计租赁起止时间：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：53,******** 元/宗/月（大写：伍万叁仟零肆元整）（不含税）
7.交易保证金：150,********元（大写：壹拾伍万元整）
8.合同履约保证金：300,********元（大写：叁拾万元整）
9.租金递增方式：租赁期间，租金不设递增。
10.租金收取方式：按月
11.报名截止时间：2025年02月13日 12时00分
12.优先权申报截止时间：2025年02月13日 12时00分
13.交易保证金缴纳截止时间：2025年02月13日 12时00分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始时间：2025年02月17日 15时00分
16.预计竞投结束时间：2025年02月17日 15时30分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：********元/宗/月
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：7,********元/宗/月
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：乙方承担税费
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明：1.该项目用地性质为农村集体用地，已取得集体土地所有权证，证件编号：佛府南集有(2012)第********号,已取得集体土地使用权，权利人###市松岗镇联表刘村经济合作社，证号为南府集用（2001）字第********号。地上建筑物为混合结构建筑物，未办理规划报建手续和未取得不动产权属证书。 未经批准不得改扩建和拆旧建新，不得新增建设用地。未经合法有效的批准进行修葺、改拆建后被认定为违法建设的必须按照相关职能部门要求主动拆除整改，如后续需报建开发，应严格按照相关规划要求执行。
2.资产用途：限于经营工业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定。
3.该项目目前在租状态，合同于2025年3月31日到期，原租户为潜在优先权人。
4.该项目面积为约数，计租面积3786平方米，成交后不再实测。
5.租赁期限为5年，租赁起止日期按合同实际约定时间为准。
6.经联表社区联表刘股份经济合作社股东代表商讨后一致决定，租赁期内，该厂房的房产税由联表刘股份经济合作社承担，土地税及其他产生的税费均由承租方承担。首年土地使用税税收标准为1元/平方米/年。承租方需在签约当天一起缴交首年土地税，以后每年的税费，具体金额按有关税务部门规定收取。
7、该厂房内置一个专用变压器，属于联表刘股份经济合作社资产，仅供租户使用。
（二）资产信息
1.资产名称：联表社区联表刘股份经济合作社刘村工业一区1号厂房
2.资产编号：********J0059
3.资产类型：房屋建筑
4.资产用途：依法用于工业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址：狮###路边刘村工业一区1号
6.资产建筑面积：3,********平方米
7.资产占地面积：3,********平方米
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详见瑕疵披露告知书。
10.资产重要情况说明：1.该项目用地性质为农村集体用地，已取得集体土地所有权证，证件编号：佛府南集有(2012)第********号,已取得集体土地使用权，权利人###市松岗镇联表刘村经济合作社，证号为南府集用（2001）字第********号。地上建筑物为混合结构建筑物，未办理规划报建手续和未取得不动产权属证书。 未经批准不得改扩建和拆旧建新，不得新增建设用地。未经合法有效的批准进行修葺、改拆建后被认定为违法建设的必须按照相关职能部门要求主动拆除整改，如后续需报建开发，应严格按照相关规划要求执行。
2.资产用途：限于经营工业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定。
3.该项目目前在租状态，合同于2025年3月31日到期，原租户为潜在优先权人。
4.该项目面积为约数，计租面积3786平方米，成交后不再实测。
5.租赁期限为5年，租赁起止日期按合同实际约定时间为准。
6.经联表社区联表刘股份经济合作社股东代表商讨后一致决定，租赁期内，该厂房的房产税由联表刘股份经济合作社承担，土地税及其他产生的税费均由承租方承担。首年土地使用税税收标准为1元/平方米/年。承租方需在签约当天一起缴交首年土地税，以后每年的税费，具体金额按有关税务部门规定收取。
7、该厂房内置一个专用变压器，属于联表刘股份经济合作社资产，仅供租户使用。
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：无。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：王越
电话：010-68819835
手机：13661355191 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：wangyue@zbytb.com
