一、项目基本情况 （一）项目名称###街4号四楼之一厂房 （二） 资产标的资产名称资产编号单元号占地面积建筑面积交易底价资产地址资产类型资产详细用途95年水泥结构四层工业楼3357平方2********wy******** 平方米******** 平方米******** 元/宗·月齐东厂房宿舍 （三）租赁/承发包年限：3年； （四）拟合同起止时间：2025年4月1日 至 2028年3月31日； （五）是否有原租户（原租户享有法定优先权）：否； （六）免租期：无； （七）交易底价：1440元/宗·月 最低加价幅度：72 元； （八）交易保证金（元）： 4320 ； （九）合同履约保证金（元）：4320 ； （十）租金递增情况:无 ； （十一）租金收取周期：每月； （十二）交易方式：电子竞投； （十三）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人； （十四）项目交付方式：按资产现状交易。资产交付时间为双方签订合同的实际时间。； （十五）交易所需的税费由出租方承担； （十六）其他说明：1、该厂房没房产证，交易成功后，营业执照由经营者自行申办，申办成功与否，本社将不负任何责任。2、中标后要签负面清单。3、本竞投事项的解释权归属本社。4、如原租户未能竞投成功，竞投成功的新租户需给予原租户2个月的搬迁时间，期间租金由原租户负责。 ； 二、报名事项 （一）报名方式及时间： 1.报名方式。本****网上报名，报名入口###市农村集体三资及财务监管一****网址https://********）或###市农村三资和财务监管平台”微信小程序； 2.报名时间。报名时间为 2025年2月12日至2025年2月18日 。各竞投意向人必须在报名截止时间前（以银行系统到账信息为准）将投标保证金转账到报名所在****局部门集体资产竞投保证金对应物业子账户，并上传保证金缴纳银行回单（或银行凭证）。为确保交易系统能及时获取银行系统的到账信息，建议竞投意向****网上报名及交易保证金转账，逾期未交纳交易保证金或交易保证金未在指定日期前到账的，均无法完成报名。 （二）报名人资格要求： 1.下列人员不得参与投标：  （1）被列入“****网站“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”或纳入广东省失信被执行人名单，在其失信行为消除前，不得参与竞投；  ${notbid}  2.本交易项目不接受联合体报名。  3.其他要求：行业要求：只允许经营销售、办公等，不得用作餐饮（但不限于现有已在经营餐饮的）禁止经营销售农副产品（包括瓜果蔬菜、海鲜河鲜、生肉类制品等），禁止现场加工制作烧烤烧腊类制品，禁止从事涉及危险化学品、垃圾处理、再生资源废品回收或加工、放射性物品回收或加工、涉VOCS挥发性有机物的原料及制品和化学药品原料药、合成纤维原料及制品、纺织印染洗水印花、电镀、塑料原料及塑料制造、石材加工堆放。如承租方需要改变生产行业或改变用途的，必须向出租方及有关职能部门提出书面申请，征得出租方书面同意后方可变更。 （三）新用户注册要求： 未进行系统注册用户的企业、个体户或个人，报名竞投前，需通过系统进行用户注册，根据用户实际情况按企业、个体户或个人身份进行注册，通过统一身份认证平台注册。 （四）报名流程 报名流程：用户注册→ 审核通过 → 网上报名→ 资格审核通过 → 获取保证金账号 → 缴纳保证金并上传银行回执 → 报名成功，具体如下： （1） 报名竞投前，竞投意向人需。转账时请认真核对户名、账号等信息，以免造成转账失败。

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