物业公司2025年度建筑装修项目劳务外委采购，已由项目审批机关批准，项目资金来源为其他，招标人为清远市电创物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况
2.1招标人：清远市电创物业管理有限公司
2.2 (请登录)
2.3项目名称：物业公司2025年度建筑装修项目劳务外委采购
2.4项目编号：CG-2025-007
2.5 项目地点：清远地区
2.6 项目类别：工程类
2.7 项目类型：框架
2.8 项目概况：为物业公司工程业务提供劳务辅助服务，服务范围主要为清远地区。本次招标适用于广东电网有限责任公司本部(含业务支撑机构)、直属各单位、诚创本部及下属单位的办公场所、公共场所、培训基地、周转房等非生产场所日常维修、大修、技改、雨污分流工程等施工项目，包含对各供电局营业厅、营业点、营销服务调度中心、计量实验室、计量急救包、节能展示厅、用电检査实训室等营销服务场所改造及维修。具体施工内容以实际委托为准。
2.9 招标方式：公开招标
2.10 资格审查方式：资格后审
三、招标范围
3.1 标的物清单：
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序号 |
标段号 |
标段名称 |
预算金额（万元） |
入围家数 |
分配比例（%） |
最高投标费率（%） |
投标保证金 （万元） |
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1 |
/ |
物业公司2025年度建筑装修项目劳务外委采购 |
2000.00 |
5 |
30:25:20:15:10 |
100 |
5.00 |
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注：本项目各标段预算为暂估价，仅作为招标预估规模供投标人参考，并不代表招标人对采购量的承诺，最终以实际框架结果有效期及正式投资计划内下达的项目为准。可能出现协议期内少于预计需求或无实际需求的情况，请潜在投标人在知悉并接受相关条件的情况下参与本项目的投标，投标则视为知悉和认可招标人的上述安排，并愿意遵守。 |
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3.2招标范围：对物业公司2025年度建筑装修项目劳务外委进行采购。
3.3工期：12个月，具体以合同签订为准。
3.4 承包方式：包工不包料，包工程质量、包施工工期。
3.5框架协议有效期的管控要求：
3.5.1框架协议期内，供应商实际采购量达到需求预测量上限（需求预测量×（1+20%））时，即终止该成交单位的框架协议。
3.5.2框架协议期届满，项目实际发生金额达到需求预测量80%的，按期终止框架协议。
3.5.3框架协议有效期届满，供应商实际采购量未达到标包预估金额80%的，延长该供应商的协议有效期限，延长期限原则上不超过半年。在延长期内，该框架协议的实际采购量达到标包预估金额80%时立即终止框架协议。延长期满仍未达到标包预估金额80%的，自动终止框架协议。
3.5.4合作商实际采购量未达到需求预测量下限（需求预测量×（1-20%））根据招投标法及清远诚创能源发展有限公司供应商管理细则被取消中标（分配）资格的，该合作商的剩余份额（剩余份额=需求预测量-实际采购量，）将平摊至其他合作商，其他合作商的中标份额相应增加。或者重新进行该份额的招标。
3.5.5合作商实际采购量达到需求预测量下限，根据招标投标法及清远诚创能源发展有限公司供应商管理细则被取消中标（分配）资格的，该合作商的剩余份额不再执行。达到协议期限将不受上下限的影响，即终止协议。
3.5.6本项目预算金额为固定分配份额30:25:20:15:10的比例，招标人结合预算份额依次派单，招标人横比施工人力、报价等考察因素综合最优分配承接单位。
3.6履约考核机制：
3.6.1中标人出现放弃中标、拒签合同、不按要求提交履约保证金、不按合同要求履行合同、质量不合格等违约情况，按照供应商失信管理进行处理（扣分及不接受投标）。
3.6.2履约过程中，中标人应在收到派单通知后24小时内盖章确认回传，中标人无正当理由拒绝接单达到3次的，招标人有权终止合同，并不承担违约责任，该供应商当年履约评价为不及格，并取消其一年内在清远诚创能源发展有限公司招标项目投标资格。
四、投标人资格要求
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通用资格要求 |
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序号 |
内容 |
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1 |
投标人必须是中华人民共和国境内注册合法运作的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力、独立承担招标项目的能力和独立履行合同的能力。持有合法有效的企业法人营业执照或其他行政主管部门核发的有效登记注册证明文件。 |
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2 |
(请登录)完成注册并审核通过。 |
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3 |
未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单（网页邮箱发送版报告或网页截图）。 |
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4 |
未在“信用中国”网站中列入失信被执行人名单或“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin）列入失信被执行人名单（网页邮箱发送版报告或网页截图）。 |
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5 |
投标人不得存在下列情形： （1）法定代表人、单位负责人为同一人的两个及两个以上单位同时参加同一标段或未划分标段的同一招标项目的投标。 （2）控股与被控股单位同时参加同一标段或未划分标段的同一招标项目的投标。 （3）管理与被管理单位同时参加同一标段或未划分标段的同一招标项目的投标。 （4）控股股东、实际控制人、董事、监事或高级管理人员同时在参与投标的其他单位任职的参加同一标段的投标。 （5）投标文件符合法律法规规章规定的投标人相互串通投标或视为投标人相互串通投标的。 |
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6 |
投标人应具有良好的企业信誉，无违规违法行为，在项目所在地政府、中国南方电网有限责任公司、广东电网有限责任公司及清远诚创能源发展有限公司承包商资信档案记录中均没有限制投标资格的处罚。 |
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7 |
本项目不接受联合体投标。 |
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专用资格要求 |
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序号 |
内容 |
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1 |
住建部门颁发的“施工劳务不分等级”资质证书或人社部门颁发的“劳务派遣许可”资质证书，且在有效期内。 |
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2 |
具有固定的经营场所：提供自有产权证明复印件或有效期内场所租赁合同复印件。 |
五、招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2025年02月07日17时00分00秒至2025年02月12日17时00分00秒（北京时间，下同），……下载电子版招标文件、图纸（如有）。（招标文件下载路径：购标管理-文件下载）。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：方婷
电话：010-53341173
手机：13011091135 (欢迎拨打手机/微信同号)
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