一、标的基本情况： 标的 流转方式 面积约(㎡) 用途 流转期限（年） 首年租金起始价 (万元） 竞买保证金(万元) 履约保证金（万元） 竞价增价幅度(万元) 雁荡镇白沙岛村东塘二年水域滩涂养殖权流转 出租 ******** 养殖 2 ******** 3 3 ******** 注：1、标的坐落于雁荡镇白沙岛村东塘，无相关产权证照，流转区域四至：东至杂地，南至东塘堤坝###路，###路。本次流转已在委托**买人务必实地勘查以确认标的物实物状况，有关标的的其他相关情况，可向主管部门进行查询，一旦出价参与竞买，即视为对标的物现状及价格的认可，竞得人承诺不因此向委托** 2、委托**物移交给竞得人使用，原合同到期时间为2025年3月1日，标的物未按时移交造成相关问题由委托**公司无涉。3、以上标的以现场实物为准。其外观、使用范围（平方数）、固定装修等以移交时的现状为准。对塘坝质量问题、水域滩涂功能、固定装修损坏、使用范围（平方数）差异等不作担保，由竞买人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响竞价成交结果及成交价格。4、成交总租金为净租金，因租赁行为产生的依法律法规规定双方应交的所有税费由竞得人承担。5、养殖渔塘河沟加深、子塘加固由竞得人负责。水闸和管理房由竞得人维护，若是损坏到确实不能使用，须报委托**履约保证金在合同期最后一年可直接作为租金抵扣。二、竞买人条件：具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他能独立承担经济责任的组织等。若竞买人提供虚假文件、隐瞒事实、骗取竞买资格的，或不符合条件参加竞买的，其竞买结果无效，保证金不予退还。该竞买人还须承担由此产生的一切损失（包括但不限于交易服务费、平台软件服务费、委托**生的成交款差额等）和相应的法律责任。租赁用途限制：仅用于水产养殖，不得挖掘滩涂泥土出售，不准搭建建筑物。
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