一、拍卖标的物###市青秀区民族大道 41号 广西国际贸易中心 2C002号 商铺 。 权利人 ： 黄绍华 。不动产权 证书号 ： 邕房权证字第 ********号 ， 登记时间： 2012 年 10 月 22 日 ，建筑面积 ： ********㎡ ， 规划用途： 商铺 ，标的物 所在楼层 / 总楼层： 2 层 /34 层。实物具体情况以现场及实际状况为准。 租赁 情况： 无租赁 。 使用情况： 商铺无人使用，商铺内物品为隔壁临时存放，承诺成交后会自行清空 。具体交付时间以法院工作进度为准，如需要采取强制腾退措施的，可能导致交付延迟。 特别 提示： 1、本次拍卖成交并支付全部价款后，本院将出具成交确认法律文书送达产权登记部门及买受人，由买受人自行前往产权登记部门办理过户手续。税费依照法律规定由相应方承担，买受人先行代为垫付出让方税费，再凭缴税凭证向本院申请退还。 2、该拍卖标的物截止至 2025 年 1 月尚欠物业费 ********.36 元（仅供参考），拖欠的公共维修基金、物业及水、电、燃气等费用由买受人 自行处理 ，请竞买人自行进行咨询核实，并计入竞买成本。标的物以本院实际交付标的物为准。 3、该拍卖房屋目前尚未腾空， 临时使用人 承诺会在成交后腾退房屋。本次拍卖只拍卖房屋本身，房屋内物品等不在拍卖范围内，房屋现状图片仅供参考，腾退房屋过程中拆卸、搬离可能会对屋内装修、装饰等产生一定影响，本院以腾退后的房屋现状进行交付。 二、执行案号及执行依据的法律文书： （ 2024）桂0202执恢787号；（ 2015 ） 城中 民 二初字第 1107 号 民事 判决书。
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