一、拍卖标的： 椒江区银泰城 15幢304室的房地产 （ 不含室内可移动物品 ） 。 证载房屋建筑面积为 ******** 平方米 ，商业用途。不动产权证号：浙（ 2019）台州椒江不动产权第********号， 登记日 期为 2019 年 12 月 27 日 。批发零售 用地，土地使用权面积 为 ******** 平方米 ，出让， 土地使用期限至 2053 年 10 月 08 日 。权利人：周 *会。权利负担信息：有抵押， 抵押权人： 中国农业银行股份有限公###市支行 于 2020 年 12 月 02 日办理抵押登记，债权数额： 119 万元 ， 抵押方式： 最高额 抵押 （具体详见附件） 。本次不动产变价和办理所有权转移登记应缴纳税费的计算方法：详见附件。 特别提醒： 拍卖成交付清尾款后 一 个月内腾空交付。 评估价 ： 60 万元，起拍价： 34 万元，保证金： ******** 万元，增价幅度： 3000 元（或整数倍）。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买， 与该标的相关的下列机构****网络服务提供者、拍卖辅助机构的工作人员及近亲属不得参与竞买或者委托** （购房者须符合当地购房政策， 受房产所在地限购政策约束的竞买人禁止参与竞买 ） 。 如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托**自然人）进行，但须在竞买开始前向椒江区法院办理委****公司企业等授权法定代表人参与竞拍的，也须按公告办理委托**定代表人、其他组织的负责人）须与委托**续。如委托**动视作委托**伙参加竞买的应委托**开拍前到本院办理相关手续。否则，将视参与竞拍的淘宝账号所有人为买受人。【 竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。】
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