1.招标条件

本招标项目 拾光华邑小区前期物业服务已由 / 以 / 批准建设，项目业主为河北华中房地产开发有限公司 ，建设资金来自企业自筹 ，出资比例为 100% ，招标人为 河北华中房地产开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：2.1.1项目名称：拾光华邑小区前期物业服务 2.1.2项目建设地点：(请登录) 2.1.3项目建设规模：用地面积26179.20平方米。总建筑面积为86963.37平方米，其中地上建筑面积为61128.43平方米，地下建筑面积25834.94平方米，容积率为2.34、绿地率为36.75% 2.1.4质量标准：符合保价经费[2018]26号文件《物业管理服务质量一级标准》 2.1.5物业交付时间：2027年5月30日 2.1.6服务期限：自合同签订之日起至业主委员会或业主及其他合法主体与新物业服务人订立的物业服务合同生效日止，最长不超过5年
2.2招标范围：拾光华邑小区前期物业服务，详见招标人需求

3.投标人资格要求

3.1本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求:本次招标要求投标人具有独立法人资格，具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；
3.1.2信誉要求:投标人未被列入“信用中国”网站“失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单”，且未被列入“国家企业信用信息公示系统”网站“严重违法失信企业名单、企业经营异常名录名单”，投标人相关信用状态以开评标当日现场查询结果为准，并随存档资料一起存档；
3.1.3其他要求:①与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；②单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标；其他要求详见招标文件。③本次招标采用资格后审方式，未通过资格审查的投标人将不能取得中标资格。
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3.2本次招标 不接受 联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于 2025-02-07 09:00 至 2025-02-12 17:00 （北京时间，下同）……下载招标文件。