1、 招标条件
本项目天开智慧小镇开物园三个中心提升改造工程已由 天津市津南区行政审批局 以 2501-120112-89-05-477869 批准建设，招标人为 天津创新谷产业投资发展有限公司 ，建设资金为 1200 万元，资金来源为 自筹及其他资金:1200万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 4430平方米 。项目已具备招标条件， 受 天津创新谷产业投资发展有限公司 的委托，现对该项目的 工程总承包 进行公开招标择优选定承包人。
2、 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：天开智慧小镇开物园三个中心提升改造工程，建设规模为4430平方米，项目提升改造总面积为 4430平方米，主要功能包括企业服务大厅、展示厅、会议室、办公用房及监控室等配套用房，涉及室内整体提升，电气、暖通及消防工程改造等工程内容,总投资额1200万元。
2.2 工程建设地点：海棠街道同德路北侧
2.3 标段划分与招标范围：
本次招标标段为：
一标段：标段名称：天开智慧小镇开物园三个中心提升改造工程EPC工程总承包，招标范围：本次招标规模约为3700平方米，本次招标范围：企业服务大厅、展示厅、会议室、办公用房及监控室等配套用房，涉及室内整体提升，电气、暖通及消防工程改造等工程内容。招标内容包括：本项目所涉及的全部工程的设计、施工及采购工作。总投资额900.0万元。
2.4 计划工期要求：2025年03月10日 至 2025年04月30日
2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具有：
一标段：资质：（1）设计资质：工程设计综合资质甲级或者工程设计建筑行业乙级及以上或者工程设计建筑行业建筑工程专业丙级及以上，（如联合体投标，设计单位具备即可）资质等级证书副本在有效期内。（2）施工资质：投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质（如联合体投标，施工单位具备即可），资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、人员资格要求：（1）工程总承包项目负责人1名，应取得下列相应工程建设类注册执业资格之一：包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称；（2）设计负责人1名，具有国家注册建筑师资格证书；（3）正项目经理1名，具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（4）项目部其他人员配置详见招标文件；5、其他资质要求：（1）企业营业执照副本在有效期内（如联合体投标，联合体各方均须提供）；（2）安全生产许可证在有效期内（如联合体投标，施工单位具备即可）；（3）如联合体投标，联合体成员数（含联合体主办人）不得超过2家，本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足招标文件规定的要求。联合体投标报名时可以联合体主办人或成员中的任何一人进行报名，请携带联合体协议。
4、 投标确认方式
4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件。
5、 公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间）
5.1 本招标项目的招标公告发布时间：2025年02月06日 至 2025年02月11日。
5.2 本招标项目的获取招标文件截止时间：2025年02月11日16时00分。
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