一、拍卖标的：位于大理创新工业###路 111号-117号1幢102号房地产。房屋状况：总层 数： 7层，所在层数：第1-2层，钢筋混凝土结构 ，用途：商业用房， 房屋建筑面积 ********平方米。 更多详情请咨询大理铭羽房地产土地评****公司。 评估价： ********元，起拍价：********.4元，保证金：********元，增价幅度：2000元 租赁权： 承租范围 承租方 租期 合同年租金 大理创新工业###路 111号-117号1幢101号、1幢102号、1幢103号、1幢104号共四套房产的第一层。 周德鹏 自 2023年4月1日起至2041年7月31日止，共18年。 一次性支付 10年，支付至2033年8月1日止，每年********万元，共计36万元。其余租金34万元于2023年8月31日以前一次性付清。2033年8月1日起8年的租金须于2033年7月31日前一次性付清，也可一年一付，但租金上浮20%。 大理创新工业###路 111号-117号1幢102号、1幢103号、1幢104号、1幢105号、1幢106号共五套房产的第二层。 周德鹏 自 2023年2月23日起至2043年5月31日止，共20年。 一次性支付 10年，支付至2033年6月1日止，每年********元，共计********元。其余租金********元于2023年8月30日以前一次性付清。2033年6月1日起之后10年的租金须于2033年6月1日前一次性付清，也可一年一付，但租金须上浮20%。 拍卖提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的的瑕疵保证，有意者请实地看房；如拍卖成交，本院提供《拍卖成交裁定书》、《拍卖成交确认书》和拍卖缴款单据复印件， 并向不动产登记部门送达上述材料后拍卖程序即完结，本院不作产权变更、办证等相关问题的任何承诺。 ****网络拍卖是****网平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托**竞买人名称及证件号码。本院已委托**司在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。请认准法院授权机构 “大理铭羽房地产土地评****公司”，咨询电话：********。 根据《最高人民法院关****网络司法拍卖若干问题的规定 (法释〔2016〕18号)》第七条规定本次拍卖产生的辅助服务费用由被执行人承担。也请广大意向竞买人对发现的各种违规行为及时进行举报，法院举报电话： 0872—******** 。 1、司法拍卖服务费收费情况如下： （ 1）不动产或其他财产权成交价100万元以下的，辅助工作费用的比例为成交价的6‰，超过100万元以上至1000万元以下的，超过部分为2‰；超过1000万元以上的部分，超过部分按1‰收取； （ 2）动产成交价5万元以下的，辅助工作费用的比例为成交价的2%；超过5万元的部分为 1%。船舶、航空器等特殊动产参照不动产或其他财产权的标准支付费用； （ 3）单宗不动产或其他财产权支付费用不得超过10万元；单宗动产支付费用不得超过3万元；单个案件支付费用不得超过30万元。 2、辅助服务费用作为执行案件中必要的执行费用，由被执行人承担。拍卖或变卖成交的，在财产变现价款中优先支付。 二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。 竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托**然人）参与拍卖。竞买人委托** 5天前到法院办理委托**竞买人（委托**手续。拍卖成交后直接裁定委托**续或委托**人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
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