一、 拍卖标的 物 ： ###市 滨海新区中新天津生态城滨海新区千江苑 45号楼-2-302房屋 ，不动产权证号 津（ 2023）滨海新区中新天津生态城不动产权第********号 ，建筑面积 ******** 平方米，房屋规划用途为 居住 ，总层数 4 层，所在层 3-4 层， 房屋结构钢混结构， 登记日期 20 23 年 7 月 26 日； 土地权利性质为出让，土地使用（承包）期限 2009年12月22日 至 2079年12月21日， 土地用途为城镇住宅用地 。本院已查封该房屋，该房屋已设立抵押。 已知 瑕疵说明 ： 被执行人自述房屋现无人居住使用， 经现场调查，多次调查过程中敲门无人应答，截至本拍卖公告发布时暂未有相关权利主体申报租赁权、居住权等优先权利；有欠费，截至 202 4 年 12月31日，物业 费欠 费 约 8871 元； 具体瑕疵以实物现状为准 。 起拍价 :******** 元，保证 金 :******** 元， 加价 幅度 :7 000 元 。 二、 咨询、展示看样的时间与方式 ：自本公告发布之日至拍卖结束止（节假日休息）接受咨询 ， 本院已委托 “ 天津同伦拍拍科技 ****公司 ”在拍卖期间对上述标的 物 相关信息进行咨询工作 ， 统一 看样时间定于 202 5 年 2 月 21 日上午 10:00—10:30 ， 请有意者于工作时间提前电话预约看样， 自行前往 看样地点： ###市 滨海新区中新天津生态城滨海新区千江苑 45号楼-2-302房屋 ， 请提前 10 分钟到达，过时不候，咨询及预约看样电话 : ******** （ 天津同伦拍拍 ****公司） 。
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